买二手房过户费多少钱 
2024-09-27 19:44:49
提问者: ?Fancy. Flora
过户住房需要缴纳评估费千分之6，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免**5%，满五唯一住房过户，可再免个税1%二手房过户需要哪些费用？
2024-09-27 13:38:44
提问者: 臭粑粑
播放视频需要启用 j**ascript，推荐使用支持html5的浏览器访问。出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方**明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2...房产证过户需要多少钱？一般140平方米所有过户费多少钱？
2024-09-27 12:12:42
提问者: 古月胡
如果过户税费是依据住房评估价格，买卖双方持有住房套数，该住房卖家持有住房时间，面积等因素来决定。规定卖家持有住房满2年，可以过户免5%**。卖家持有住房五年以上，又是卖家家庭唯一住房，过户再免1%个税。交纳评估费千分之六，印花万分之5，手续费几百元，买家如果首次买房，90平米以上契税是1.5%，买家如果二套买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%没有优惠。新乡市152平米的二手房过户要多少费用,08年拿的房产证，朋友的房子25万给的
2024-09-27 18:49:07
提问者: 楚浩
房产证都下来了，怎么可能还没过户？要先过户，交了各种税费才能拿到房产证的。不过一般过户的费用至少也得有契税、评估等等，不会少于房子成交价的2%。二手房54万所有过户费用大慨多少钱证超五年
2024-09-27 23:34:07
提问者: Taylor Swift
您好，2008年11月1日**的新政策，提供给你两种方案 一、房子是成交价格 满二年与不满二年，对你买房者来说，只需要交纳百分之一的契税，也就是5400元整，其它的，交易手续费，合同印花税，登记费，全免了，如果说你是通过的中介，还有一个中介费百分之一，也就是5400元整 二、房子是房东净到手价格 1、满二年，你要交纳5.55%营业税，计29970元，个人所得税1%，计5400元，上面是房东的，加...二手房5年后过户费怎么算
2024-09-27 18:07:59
提问者: 未然
办理二手房买卖过户的税费如下： 个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）二手房过户，房产证满2年和满5年过户的费用区别
2024-09-27 14:11:53
提问者: Zoe
现在是没有区别的。满五年跟满两年都是针对营业税的征收，以前是满五年才免征收，现在新政策满两年就免征收，但是对于个人所得税的征收条件是满五年唯一住房免征收，满两年唯一住房只是免征营业税，个人所得税是照样要征收的！还有另外一种情况是豪宅的征收，不满两年的是全额征收，满两年以后就是差额征收！ 扩展资料：过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的...买二手房，房产证刚办下来准备过户，总价22万，过户需要多少钱？
2024-09-27 23:35:39
提问者: 猪头猪脑猪身猪尾巴
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额...二手房不满5年过户，过户费需要多少钱，谢谢！
2024-09-27 19:42:39
提问者: C.
要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低...买一套70平方米的二手房需要多少过户费（房子是五年以上的）？
2024-09-27 19:42:39
提问者: Marina
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。