新房交易税费主要包含以下5点:
1,契税:房款总金额的1.5%
144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房
的,减按1%税率征收契税,超过144平米3% ,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代
收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房**。
2,房屋维修基金:购房款的2%-3%
房屋维修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基
金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购
房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。
3,物业管理费
以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收
楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。
4,权属登记费:80元/套
权属登记费就是办理房产证的费用。
5,交易手续费
(1)住宅 建筑面积 x3元/㎡
(2)非住宅 建筑面积 x11元/㎡
扩展资料:
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平
以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
参考资料:新房交易税-百科
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