一般商品房公证费要多少钱？ 
2024-09-28 14:49:24
提问者: 楚浩
1、首先确认需要办理什么公证把房子给你：如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2％收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2％收取。2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的...公建房买卖与商品房买卖有什么区别?详细
2024-09-28 14:30:24
提问者: 誠
公建房买卖与商品房买卖的区别：1、取得方式不同商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质不同大多数还建房是**划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。3、交易税费不同土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。扩展资料房屋买卖的几点注意事项：1、“捂盘”惜售。新楼刚开盘时，有一些开发商是先把位置不好的...房地产价格与商品房成交价格有啥区别啊
2024-09-28 09:25:22
提问者: 娜儿
你的问题有点莫名其妙。房地产是一个行业名词，怎么会有价格呢？我估计你想说的是楼盘均价与实际成交价吧？均价么就是楼盘每套房子报价的平均值。成交价每套房子基本上不太一样，你有关系会给你多点优惠，你谈判水平高，可以争取更多优惠。最终达成的就是成交价咯。买房子交房的时候还要交钱，都交些什么钱呢？
2024-09-28 13:56:17
提问者: 东北嘎子哥
买房子是件很开心的事情，可也是很麻烦的一件事，一般的新买楼房需要交很多的手续和费用的，其中大头就是首付的费用，还有以后的房贷，还需要缴纳税费，契费，维修基金，物业管理费，供暖费，水电费，有车的还要交车位的使用费等等契税就是非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准按照1.5%收。购买90平方米及其以下的普通住房，且是个人首次购买的按1%征收。住房维修基金是指商品房销售时,业主与售楼方需要签定有关维修基...请问买房子一定要交律师费吗
2024-09-28 07:15:35
提问者: 何国芮?
购房时的律师费不是必须产生的费用，如果购房时不需要委托代理办理或者公证的，就不需要缴纳律师费。但是如果您对所购买房屋的开发商不够了解，对房屋不够放心，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，省心省力省时，这种情况就需要支付律师费了。律师费一般为申请贷款额的3%，不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。如果购房需要办理公证，则要交纳...在澳洲买房需要每年交房产税吗
2024-09-28 21:24:32
提问者: 有些事儿不值得
您好！在澳大利亚买房，不需要缴交房产税。澳大利亚的房产（土地及地上建筑物）是永久产权（首都堪培拉地区除外，堪培拉是99年产权）。澳大利亚不对房产征收房产税，但对土地征收土地税。澳大利亚各个州的征收税率不同，以3个州举例说明。（一）新南威尔士州（悉尼）：土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%，超过部分征收2%。（二）维多利亚州（墨尔本）：实行累计税制，只...写字楼属于商品房吗？
2024-09-28 10:32:02
提问者: 爱上眼镜女孩
写字楼属于商品房，写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。 商品房是住宅，仅能做居住使用，产权年限70年。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合你的产品； 写字楼是纯办公用房，开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。自用...买新房需要交契税吗
2024-09-28 12:08:44
提问者: Luyuli
需要交契税。请看以下规定：契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。契税是交纳给**门。费用为买方承担。有什么法律规定买的商品房交不交水电报装费
2024-09-28 00:30:21
提问者: 孙小猴
这些费用都包含在建设成本和房价之中了，不应另外收取。具体情况要看购房合同的约定请问商品房交房前要交水电开户费吗？不是说已经算在房价里了吗？
2024-09-28 00:30:21
提问者: 一❤一人
商品房交房的时候一般会计收有线收视费、供暖费等，但水电费一般是不会包含在房价中的，水费只要住宅安装了水表，交付使用了，自来水公司就已经开户了，只需要查表缴费就可以了，电表一般在收房的时候会给您一张电卡，需要您自己购电的，希望能帮到您特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。