商铺的契税是多少钱

郑州子强发型笔记 2024-09-27 23:43:19
最佳回答
一、购买商铺契税是多少
商铺契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。
买家支付:
1.房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米
2.房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3.权证印花税:5元/本。
4.印花税:0.05%。
5.契税:交易价(或评估价)×3%。
卖家支付:
1.房地产交易手续费3元/平方米。
2.印花税:房屋产价的0.05%。
3.个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。
4.营业税及附加税:可提供上手购房的,为(转让收入-上手价)×5.5%。不能提供上手的,为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。
5.土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。
二、商铺契税什么时候交
一般情况下,在你收房90天内,凭购房合同、、**、户口本、婚姻情况证明,到房管,咨询办理缴纳契税,住房维修基金和手续费,印花税,然后凭晚睡证明,办理房产证。若逾期,便按照每天万分之五来计算滞纳罚金。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 契税个多少钱
    • 2024-09-27 09:18:35
    • 提问者: 我的奇妙男友
    交契税主要看房子面积来计算的90平米以内按房价的百分之一收取的。90平-139平按总房价收1.5%点。你买那个房子90平米大概收取五万元。
  • 第二套房交契税是多少
    • 2024-09-27 08:03:40
    • 提问者: ℡聖女果?女孩
    展开全部根据财税[2016]23号文的规定,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
  • 商铺契税是多少
    • 2024-09-27 07:29:25
    • 提问者: 湘潭胡桃里音乐酒馆
    契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
  • 个人购买车库,契税的税率是多少?
    • 2024-09-27 10:05:06
    • 提问者: 演员王开森
    【解答】不随同住宅按照非住房缴纳契税,税率为3%;随同住宅,根据 文件第一条第(五)项的规定,个人随同住宅购买的车库,适用与住宅相同的契税政策。即随同普通住宅购买的车库,减半征收契税,税率为1.5%;随同非普通住宅购买的车库,不适用减半征收契税的政策,税率为3%。
  • 第二套房交契税是多少
    • 2024-09-27 22:46:09
    • 提问者: 刚子婚庆服务
    根据财税[2016]23号文的规定,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
  • 一手商铺的契税是多少
    • 2024-09-27 00:41:02
    • 提问者: 新疆旅拍摄影师漠琦
    根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
  • 商铺交易税费是多少
    • 2024-09-27 13:57:12
    • 提问者: 晶晶
    一、买家支付:1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%5、契税:交易价(或评估价)×3%。二、卖家支付:卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。三、土地**:1、可提供...
  • 商业门面**规定要交多少契税
    • 2024-09-27 08:59:28
    • 提问者: 成都翅鹏园林???
    总房价的百分之二十八点六!你应该把总房价标在上面的!
  • 四十万的房子契税多少,四十万的房子契税多少知识
    • 2024-09-27 18:11:09
    • 提问者: 海斯曼旅游人
    契税是依据当事人购房套数,面积,以及该住房性质决定。 70年土地使用权商品房买入:家庭首套房买入90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%, 二套买入前提,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%, 三套以及三套以上契税3%
  • 新房契税要交多少?印花税又是什么?
    • 2024-09-27 23:43:19
    • 提问者: aaจุ๊บ?清宝
    办理新商品房产证,提供资料 1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份); 2、全额房价款**; 3、购房者**件或营业证明; 4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知); 5、预告登记证 (一般开发商交房时提供); 6、费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5% 印花税0.03% 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅:契税3% 印花税0.03% 配图费...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。