房产证办理费用如何算 
2024-12-01 11:17:59
提问者: 爱宠情人
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）；2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）；5、测绘费：按各区具体规定；6、...为什么绵阳很多楼盘几年都还办不下来房产证？
2024-12-01 19:32:19
提问者: 张小露
首先要弄清楚开发商不办房产证的原因，不是开发商不办，而且因为一些开发商自身原因，办不了：因前期开发商手续不全，无法办理大产权证。如果已经办理了大产权证，有些开发商还未缴纳契税和公共维修基金，这两笔费用金额较大，开发商由于**不过来，出现了问题。还有开发商有可能把土地或项目抵押贷款，这会影响办理大产权证和业主的分割产权证。还有项目验收不合格，未缴纳配套费也是导致产权证办不到的原因。如果迟迟拿不到产权...房子办房产证要多少钱
2024-12-01 01:11:57
提问者: 袁梦是我
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，...二手房的三证齐全是指哪三证？房子过户大概要好多钱？如果使用年限到期又该怎么办？
2024-12-01 20:44:56
提问者: 辉哥哥
三证：房产证，国土证，契税证（现在是**），房子过户有这几个费：要看你的房子是好大面积，房产证有几年了。140平以下，房产证满子五年，卖方1%个人所得税。买方：2%的契税。房产证未满五年。卖方1%个人所得税，5.5%的差额营业税。买方2%的契税。房管要收取6块每平米登记费，80新证工本费。国土局150工本费。使用期到了可以交钱续期。2000左右。续了期又可以使用几十年。房子拿到钥匙后多少天可以办理房产证？
2024-12-01 10:41:29
提问者: 法学系大斌
对于房产证的办理时间，我们**的法律有明确的规定。《最高人民**关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的...还建房能办房产证吗？
2024-12-01 13:56:42
提问者: 机车
还建房可以办房产证，但是还建房是需要满5年以后才可以进行交易。还为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房。根据《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不...房产证满两年了过户需要交多少钱
2024-12-01 10:42:05
提问者: Here We Are
二手房交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两...我买了一个新开发楼房的铺面，下周收房了，但房产证要1到2年后才拿，那我现在没房产证怎么办营业执照？
2024-12-01 16:37:25
提问者: 甜甜婚礼纪
找开发商出具一个房产证明盖上章就可以了 望采纳谢谢湖口开源怡景房子大家拿到房产证了吗
2024-12-01 19:45:35
提问者: 小羊菲菲～
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者...加急办理房产证需多少钱 二手房
2024-12-01 08:18:01
提问者: 上上酒吧李超
办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。