1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2、房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
3、**
根据《******关于全面推开营业税改征**试点根据《关于明确个人住房转让有关个人所得税问题的通知》 关于核定征收问题，对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额，以及计算出的房屋原值明显偏高的，可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征**。
4、个人所得税：
个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除；不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。
5、契税：根据《关于调整房地产交易环节契税
营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
扩展资料：
根据《****关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2007〕38号）和《****关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）规定精神。
个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除。
不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。
为方便纳税人依法履行纳税义务和税务机关加强税收征管，纳税人应比照国税发〔2006〕108号文件第四条的有关规定，在房屋拍卖后缴纳营业税、契税、土地**等税收的同时，一并申报缴纳个人所得税。
参考资料：****-关于拍卖征收个人所得税问题批复
20210311
赵朴初书法拍卖价格，可以卖多少钱，成交价格 
2024-09-27 06:06:38
提问者: 山东范二姐
一万元每平尺左右。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。何水法字画最近拍卖成交价格最终多少
2024-09-27 16:27:18
提问者: 蛇精病院大夫疯了。
非很知名的大名家作品，没有拍卖成交价参考。现在通过高估藏品价，按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多，要小心。**房产三次流拍后的变卖是怎样定价的
2024-09-27 15:19:55
提问者: AK
展开全部《最高人民**关于人民**民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条…第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民**应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财...**拍卖房产一拍二拍三拍的区别
2024-09-27 01:44:33
提问者: 是夏天呀
1、价格不同第一次拍卖按评估价拍卖；第二次拍卖按评估价的80%拍卖；第三次拍卖按评估价的64%拍卖.2、降价幅度第一次拍卖不降价；第二次拍卖，允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖；第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。3、时间第一次拍卖在前，第二次拍卖在第一次拍卖后一周；第三次拍卖在第二次拍卖后一周。4、流拍第一次、第二次可以流拍；第三次不可以流拍，拍卖不出的，按最后一次的保留价变卖；再...**拍卖的房子一拍过后多久二拍和三拍
2024-09-27 19:32:11
提问者: 跟着感觉走
**拍卖的房子一拍过后，应当在六十日内再行拍卖。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次拍卖。根据《最高人民**关于人民**民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。第二十七条 对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民**可以依照本规...新房买卖需要交哪些税费?
2024-09-27 10:22:23
提问者: 莹莹气球庆典策划
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些**规定的税费。**对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公...米芾书法拍卖价格，可以卖多少钱，成交价格
2024-09-27 03:44:50
提问者: 百恋成仙
安排一下作业现在买卖二手房需要交购置税吗
2024-09-27 16:26:53
提问者: autumn么么哒
1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收。2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免。3.交易手续费：6元/平方米。4.购买方：契税首套房1.5%。5.公告费：100元6.房产登记费（过户费）：180元。卖房子要交哪些税费？
2024-09-27 07:31:59
提问者: 岍妹儿
卖房子需要缴纳营业税、个税和交易费，若符合要求的可以减免营业税和个税。根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的...新房交房需要交哪些税
2024-09-27 18:03:10
提问者: ??
新交付的房子需要缴纳的费用： 1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。