来来来，这里有一个复杂的问题需要你们解答！请问：一套房子从准备出售到真正出售会出
现几种价格？
给你们一分钟的时间考虑，现在，计时开始，1、2、3、4、5…...60，时间到！你有答案了
吗？
其实，问题的答案是4种价格，你答对了吗？不清楚的话，我们就一起来看看具体情况吧。
卖房
一、卖家自估价
售房者在卖房之前都会给自己的房子定出一个“理想价格”，这个价格通常是结合地理位置
、配套设施、房屋户型、使用面积、升值潜力等因素估算出来的。大部分人对自己的东西都
会偏爱一些，而基于这样的心理估算出来的价格往往就会偏高。
二、中介估价
售房者如果想要通过中介进行交易，在自己估算完价格之后就会找到中介，这时中介会再估
算一次价格。通常来说，中介会先检查房产的状况，并比较当地郊区或城镇同类房屋的房价
，然后给出估价，这个价格往往会在一个区间内，因为中介需要留出能够赚取的利润和与买
家讨价还价的空间。
估价
三、银行估价
如果买家需要办理房贷来购买你的房子，那么银行就必须衡量出房屋的价值，以便拟定出买
家的贷款金额。不过，银行的估价往往会比较保守，通常会比市场上同等房屋的售价要低10%
到20%之间。
四、房屋售价
房屋的真实售价向来不会和卖家的自估价或中介的估价相同，因为这中间会受到许多人为因
素的影响。而且，如果是通过中介进行买卖的话，中介为了给自己赚取更多的利润，一般都
会提价出售，所以房屋的真实售价会比中介估价高出一些。
不过，需要注意的是，上述的几种估价是针对最常见的房屋买卖流程而言的，具体的估价方
式和种类还是要根据实际情况而定的。
（以上回答发布于2016-11-16，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
扬州有二手房出售吗 
2024-11-30 17:49:40
提问者: 洓瑟莵
有，有很多，根据目前的状况来看，扬州西边和北边的价格比较高，大约能到8000-9000左右，东边和南边的房子相对比较便宜，比较有代表性的是东边的东花园小区，整个小区的房龄大概在20年左右，但是房屋质量比较牢靠，该小区二手的价格目前大概是6000+，经过前些年的小区改造，环境还能将就，初入扬州，如果手头不是很宽裕的话，建议考虑。跟搜房网去买房价格会不会高出很多
2024-11-30 14:19:22
提问者: ? 他的她
不会高出许多，反而会更便宜些。新房：新房经常有返现、红包抵现等活动，通过搜房网买房的话才可以参加，比直接在售楼处买房要便宜；二手房：搜房自有的房源中介费收0.5%，应该是全国最低了，房源的真实性也比较有保障，比别家中介都要便宜许多。希望对你有帮助！哪里有黑猪出售卖 黑猪什么品种好
2024-11-30 18:24:45
提问者: 超，
要养殖黑猪选择品种，要看几点：1、瘦肉率高的，黑猪缺点就是就是太肥，消费者不接受。2、肉质更好吃的，即使都是黑猪，普遍比白猪好吃，由于品种不同，肉质差异也有很大差别，肌内脂肪含量越高的就越香越好吃。3、产仔率高的，产仔率越高回报越大，这点养殖户都应该清楚。4、抗病能力强的，生病少，少用甚至不用抗生素，养殖出来的猪肉品质更高，也容易出售出好价格。四川的川藏黑猪就具有以上所有特点，瘦肉率高，高达57%...我有一天津车牌准备出售，各位看能值多少钱
2024-11-30 16:31:42
提问者: 南嘉?
我个人觉得非常不错哦!其实在选车牌号的时候可以从三方面考虑第一，好记，比如88888，当然，这种车牌号是非常稀缺的第二，有意义，比如你的生日或者老婆的生日，或者是结婚纪念日第三，没有**，你可以下载跑丁车app，然后查询这个车牌号有没有**，跑丁车是一款专门查询车牌号的软件请问，哪里有桉树苗出售。有几个品种？谢谢
2024-11-30 21:34:58
提问者: 小镇付付
怎么种这个树··假如你真心想种树的话··我建议你选择种植香榧树··你可以下·~绝对给力！！中央2频道·全国报道！！哪有蜜蜂种蜂出售？？
2024-11-30 00:52:47
提问者: ?
我想买蜜蜂售楼员每卖出套房子会有多少个点的提成??
2024-11-30 16:17:41
提问者: MD_小牛儿在行动
我就是房地产的销售，。我来回答你，我们的提点一般是千2，没有跳点，因为房子比较好卖，还要扣百分之20的留存，还有百分之20的税，，要是不太好卖的楼盘，一般是起点是千二，有跳点，能跳到千四，然后在扣留存和税听朋友讲，2020年**将不再出售毛胚房，只出售精装房是真的吗？
2024-11-30 12:26:16
提问者: Rain
2020年**将不再出售毛胚房，只出售精装房不是真的。有出售柴胡种子的没有
2024-11-30 05:03:29
提问者: ?小静
啥样的哪里有专业标准厂房出售
2024-11-30 12:48:34
提问者: 是桃子啊
首先，你需要先将厂房定位的区域先确定好，其次您可以利用互联网通过线上的一些、360等知名的搜索引擎输入“厂房网”，进行线上求购专业标准的厂房。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。