深圳住宅跟公寓房价为什么相差这么多 
2024-12-01 13:30:37
提问者: 吃胖胖的白雪公主
寓为集合式住宅的一种，****称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年soho等多种业态存在。公寓和住宅的区别一实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。公寓和住宅的区别二费用的不同：...商铺价格比住宅还低，可以买来住吗？
2024-12-01 01:22:58
提问者: Ary✎﹏李翔_丶♚
不建议考虑购买商铺用于自住。1.法律有明文规定，生产，存储，经营易燃易爆物品的商铺是不能用于主人的。就算你不经营类似行业，保不齐周边商铺经营此类行业，那么就是违规住人了，是要取缔整改的。2.有些地方上也有规定，商铺不可同时经营和住人，消防方面是肯定很难通过的。3.商铺的水电都是商用价格，比住宅高很多，大多是不通燃气的，若是居民楼底层商铺，很多城市，买个煤气罐，正常生火烧饭从法规方面来说也是不被允许...酒店式公寓跟住宅有什么大的区别，为什么价格差那么多？
2024-12-01 21:49:31
提问者: ?你的小朋友
产权不同，酒店式公寓一般是商住性质的，土地使用年限最长只有50年。商住性质在很多城市不能享受学区房的功能，只能享受居住和出租的用途。而公寓一般的管理费比住宅高很多，持有成本比住宅高。还有其他的缺点，如酒店式公寓不能用明火做饭，贷款年期短，首付高，转让的税费也高很多。综合来说，公寓比住宅在持有成本，生活，绑定的教育资源，贷款都有明显的短板什么是住宅指数？
2024-12-01 04:49:24
提问者: 善变的迟钝君
住宅指数全名：住宅销售价格指数，是综合反映住宅商品价格水平总体变化趋势和变化幅度的相对数。**住宅销售价格指数由70个大中城市的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数组成。（一）新建住宅销售价格指数基础数据来源。直辖市、省会城市、自治区首府城市（不含**市）、计划单列市以及部分地级市等53个城市，使用房地产管理部门的网签数据。其他17个城市暂时使用统计局系统房地产开发统计报表中的相关数据。（二...房产投资，买两套小公寓好还是买一套大住宅好，为什么？
2024-12-01 01:00:06
提问者: 馬先生
房产投资，买两套小公寓好还是买一套大住宅好，为什么？我个人认为，最好买一套小公寓和买一套小住宅。当然，这个方案不在问题里，但我认为这个方案比较好。公寓投资的优点是单价低，面积小，总价低，租金高。相同面积的情况下，公寓的租金会比住房高很多；总价相同的情况下，公寓的租金回报率也会比住房高很的。公寓的缺点是，期限短，大部分公寓的期限是40年或者是50年，到期后，交点钱可以续期(现在的政策是这样规定，以后...为什么同样的位置，公寓的价格比住宅便宜很多？
2024-12-01 14:30:43
提问者: 射箭夫人
同一位置，享有同样的配套，位置也是距离非常得近，但是住宅（商品房）和商办（公寓）的价格为什么相距这么大呢？是不是商办的品质很不好？然而在真像并不是这样的，有这么几点：1、拿地价比较便宜。商办的拿地价和住宅的拿地价两者本身就是不一样的，比如商办的拿地价是5000元/㎡，那么同样的住宅则可能是10000元/㎡。2、使用年限比较短。住宅的土地使用年限是70年，而商办的土地使用时间是40年。3、供需关系。...公寓和住宅有什么区别，公寓为什么分那么多种，公寓里都有什么啊？公寓出租按月还是按年，公寓水电费和住
2024-12-01 08:54:38
提问者: G
住宅与公寓的区别1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。3、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品...酒店式公寓租房为什么比普通住宅便宜
2024-12-01 15:19:43
提问者: 婚礼统筹达人蒙叔
地区问题 你在天津这俩差一倍价钱商业街卖场与住宅底商有什么区别
2024-12-01 01:39:28
提问者: 潮拍小纯
商业街卖场的体量大，是面向社会的服务的商业区，人流量大，建设、配套的标准高，运营成本高。住宅底商的体量较小，多数是以向小区内居民提供商业配套服务为目的的，人流量较小，建设、配套的标准较低，运营成本较低。公寓的水电费和住宅的水电费有什么区别呢？
2024-12-01 05:52:12
提问者: 是夏天呀
公寓和住宅的水电区别在于公寓是商水商电，住宅时民水民电。居民生活类用水是阶梯式分级计费：第一级，3.03元/吨；第二级，3.90元/吨；第**，6.51元/吨。公寓用水计费：4.43/吨。居民用电也是阶梯式分级计费：第一级，0.5224元/度；第二级，0.6224元/度；第**，0.8224元/度。商业用电计费：1.5元/度。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。