安庆房价为何如此疯涨?

小兵哥 2024-09-28 00:38:16
最佳回答
说起安庆最近大半年房价的疯涨,实在是惊天地泣鬼神,让人看不懂也想不通。对于安庆这样一个多数上班族月薪不到4000,新开楼盘已经超过了1万多,不知道是喜还是忧。安庆本来就是一个留不住人才的城市,大量的年轻人都去外地闯荡了,城市日益老年化。现在房价越来越高,估计越来越多的年轻人要加速离开安庆了,真不知道这些炒房客炒高房价,将来由谁来接盘?当然,这并非是安庆一个城市的问题,目前国内大量三四线城市,以及大量的县城都是这种情况。安庆市房价变化
之所以安庆的房价会疯涨,主要原因有三:
首先,房价疯涨的最大的功臣就是棚户区改造以及房票。棚户区改造让大量有房可住的人失去了住房,失去了住房不要紧,但是他们得到的并不是现金拆迁费,而是一张张的房票。房票又不是支票,除了买房子也不能干其他的事,所以可想而知,房价肯定会上涨。棚户区改造
一方面,房票让大量的**必须买房,房屋出现供不应求,所以房价上涨。另一方面,过去无论是一手房还是二手房,你只能用现金买,现在大量的**拿着房票买房,人家就知道你不差钱,不仅不会有优惠,还要涨价。房价只要一涨,就会由炒房的出来搅局,那价格就涨的停不下来了。棚户改造的老城区
其次,房价疯涨的第二功臣是大城市限购。一、二线城市限购令以来,大城市的房价开始降温,大量的炒房客开始把目标瞄准三四线城市,特别是安庆这种人口还比较多的城市。安庆及所属的县城有500多万人口,虽然地方经济不给力,居民收入很一般,但是毕竟人口红利摆在这里,只要炒作一下,把房价炒起来,不愁人傻钱多的人不买房。住房限购的城市
最后,地方经济发展开始加速,给了进城者一定的信心。一直以来,安徽的经济发展的都不太好,整个省除了个别城市发展的快速一点,多数城市发展的都不太好,作为皖江地区的锅底,安庆在过去的十多年里可以说丝毫没有缩小与其他城市的差异,不仅没有缩小,甚至越来越大。不过最近今年,随着安庆交通发展上有了明显的提高,安庆的经济发展开始升温加速,虽然距离其他的地级市还有差异,但是毕竟是在提速发展了。城区的环境正在改善,市容市貌都有明显的改观,这给了一些居民定居安庆,留在安庆发展的信心。安庆东部新河景观带
总的来说,安庆最近几年的发展是有目共睹的,但是这房价涨的更是让人有目共睹。短时间内,房价的疯涨恐怕能大大提高安庆的gdp和增长速度,但是从长久来看,绝对是弊大于利。在今天老龄化日益抬头的大背景下,年轻人越来越少的大环境下,安庆这样的城市未来不出意外只会是一个养老型的城市,房价的疯涨,只会让安庆更多的年轻人离开,加速成为老年城市。安徽各地级市人均工资
说实话,安庆的人均工资不高,在安徽是倒数之列,沿江地级市中最差,甚至都不如大别山区的六安。留在安庆工作和定居的年轻人图个什么,不就是为了压力相对较小,挣钱虽然不多,但是房价一直也不高,现在挣钱还是不多,房价却一万多了,那除了吸引一群人傻钱多的来接盘之外,还能带来什么?很难想象这样下去,安庆还有多少年轻人继续留在家乡贡献青春,实在是让人感到遗憾,让人感到恐怖。再过几年到十多年,本地年轻人越来越少了,真不知道现在贷款也要投资房子的炒房客们再忽悠谁来接盘呢?实在不敢想象。(相关图片来源于网络,徽南城意头条号,谈历史地理,说人文教育,看社会百态,聊地方发展,喜欢小编文章的朋友欢迎点赞与关注! 20210311
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