为什么万达能借到那么多钱?

张小露 2024-09-27 20:21:19
最佳回答
这个问题应该这样回答!首先、你先了解一下**房地产公司的经营**,贷款方式。只要拍卖拿到土地,有房地产开发权的,都可以拿这些土地向银行抵押贷款。其次,是利用**的招商政策,做好公关,拿相对便宜的土地。第三、建立一个新的商业**,找合作伙伴共同开发,借力打力。这其中根本用不到万达的钱。第四、利用房地产预售制度,从购房者手中拿到房款作为开发启动资金。第五,做成品牌,用品牌影响力和股权进行抵押贷款。我们对照一下万达符合了几个条件,你会发现都符合。所以,万达即使没有钱,也不缺钱。万达正在进行多元化发展,打算在影视,足球,文化,旅游,酒店,体育等方面转型,这需要大量的金钱,这必须从房地产权上做文章,利用杠杆筹钱,除了向银行抵押贷款外,万达还有股票,合作伙伴的钱,所以,只要有万达品牌在,他就能借到很多钱。 20210311
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