开封市祥符区二手别墅过户费是多少?

爱笑的波阿? 2024-12-01 02:58:07
最佳回答
一、开封市祥符区二手房过户费用如下:
1、登记费
住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。4、营业税
普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费
核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。二、依据《房屋登记办法》规定:
第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;(二)申请人**明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民**或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。四、参考资料:人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c**3938.html 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 请问,长春市6年以内二手车过户费用是多少?
    • 2024-12-01 17:12:53
    • 提问者: feng
    你的问题是6年以内二手车过户需要多少钱,二手车过户费适合你的车辆,目前估值相关的估值越高,过户费稍硬的就高一些。一般**车过户在300元左右,b级车过户平均在600元左右。
  • 吴江二手房过户费
    • 2024-12-01 16:17:48
    • 提问者: 董新尧
    二手房过户最新交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;二、**:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年住宅房产免征**;2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳**;三、个人所...
  • 德州二手房过户的费用是多少?
    • 2024-12-01 13:31:53
    • 提问者: 洪太太的洪先生
    办理二手房交易过户需要交纳如下费用:(一)买房人应缴纳税费:1、测绘费:按各区具体规定;2、交易费:3元/平方米;3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内;4、契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。(二)卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米;2、营业税:房产证未满5年的需要缴纳两次交易差价*5.5%;3、...
  • qq二手车,过户费需要多少
    • 2024-12-01 10:10:55
    • 提问者: Derry最威武
    二手车过户比较简单,过户费用主要是过户时找专门的**人员的费用,大概是200元左右,另外需要的费用是交强险和商业险的费用,交强险如果还没过期的话,可以继续使用,如果快到期了,就需要重新购买,交强险在650元左右,车船税大概是300元,商业险需要再根据自己的需要来购买,之前的商业险一般都会提前退掉的,商业险只买第三者,保额50万大概是1500元。
  • 东莞二手车的过户费是多少?
    • 2024-12-01 15:33:17
    • 提问者: ?
    车辆过户时需要缴纳200元左右手续费。车辆过户税费是车辆评估价格的2%,规定800元封顶。
  • 二手车提档过户费用是多少
    • 2024-12-01 15:48:16
    • 提问者: 小囧兔蹦蹦蹦洽
    自己提档主要是要花时间,要去2趟车管 总所,费用大概在500元。 如果没时间找公司办理的话,全部下来大 概1000元左右
  • 2018年中山市二手房过户费用
    • 2024-12-01 23:39:24
    • 提问者: 女汉子
    一、二手房过户有哪些费用1、二手房在交易的过程中,需要收取的费用就很多,大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中,由税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、普通住房由房价的1%缴纳,非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年...
  • 别墅户型图,平墅和别墅的区别,叠拼别墅买了下叠后悔
    • 2024-12-01 21:43:54
    • 提问者: baby陈
    一、平墅,富豪精神需求发展史中的产物从表面上看,平墅似乎是面积更大的大平层,但究其本质,平墅是在拥有别墅特性的基础之上,将别墅“扁平化”的一种做法,简单说来,可以称之为“平层别墅”。结合了大平层和别墅优势而形成的平墅,为平层豪宅提供了更多内部空间动线设置的可能。经过**语言资源监测与研究中心等机构审定,“平墅”曾入选为2010年度新词语,并收录到《**语言生活状况报告》中。它体现了人们对于“豪宅”...
  • 临沂市二手汽车过户
    • 2024-12-01 02:28:44
    • 提问者: 广西电台私家车930
    罗庄也有。河东也有。车管所都能过户。过户 需要双方**及复印件。大本。楼上那个不用过户**规定是的附加费那个本不用再过户了。过户加**大概是450元钱。找黄牛多花50,但是方便。不用自己排队上线什么的。
  • 昆明二手车过户费多少钱
    • 2024-12-01 21:56:43
    • 提问者: 金锋团队JKFilm
    车辆过户规定需要缴纳手续费200元左右。车辆过户税费是车辆评估价格的2%,规定800元封顶。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。