小县城的房价是6000多一平米,你觉得贵吗?

国家退堂鼓一级表演家 2024-09-28 01:12:32
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感谢邀请!县城房价6千高与低不能一概而论,贵与贱回答太草率了。要看县城所在哪个区域?全国有2862个县级行政单位。其中县级市374个;1636个县(自治县、旗、自治旗、特区和林区);852市辖区。全国疆域之大、县城之多、房价不一,所以不好将全国县城房价笼统地回答贵与贱?单说1636个县城房价过万少说有几十个,房价在9千的县城有200多个,县城房价在3~4千、4~6的同样有。首先说县城高价的:大厂**自治县均价19850元/平,固安县均价15830元/平,香河县均价15045元/平,永嘉县均价13250元/平,青田县均价12650元/平…
阜南县、颍上县、潜山县均为**级贫困县房价达8千,但当地居民月收入均在4千元以下。西北县城仍有3~4千/平的,西南、东北县城有4~5千/平房价的、也有5~6千/平不等。叶县、新安县房价在3800元/平左右;新野县、栾川县和柘城县房价都在3500元/平以内。这些区域是全国县城房价洼地。各区域的县城房价差距大,是否贵贱看什么因素支撑房价?像北京的睡城大厂、香河、固安和燕郊镇,当地县城居民的收入是无承受能力购买的,是在北京工作外地人员买房置业支撑着高房价。还一部分北京退休人员把北京的房子租出去,去睡城买房养老。像青田县户籍人口56万,有25万旅居海外,在欧洲打拼多。高收入者支撑着当地房价。全国大部分县城情况和阜南、颍上、潜山等贫困县一样外出务工者返乡置业、棚户区改造手拿巨款的**共同支撑着房价。还一部分在县城买房是为孩子上学,农村青年为结婚买房掏出多年储蓄另加6个钱包倾囊而出。每个人会站在自己收入的立场上去回答县城房价6千贵与贱。因为收入不同,县城所在的地理位置不同,所以答案不一。县城房子建安成本取中位数18oo/平,再加上楼面价+税费+银行利息+开发商利润。如果说县城房价定在6千/平的话,应该是全国县城的中位数。笔者认为合理不贵! 20210311
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