你认为未来3年内房价还会上涨吗?现在买商铺的价值大吗?

A盛豪球馆?️??? 2024-12-01 01:22:15
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未来三年的房价说不准,但是这一两年的房价不会大涨也不会大跌。**现在的房价已经很高了,到了三代供一房的程度,所以**也不会放任炒房客把房价再拔高一个梯度。但是房地产对于**经济也很重要,要是房价大跌会出现一系列经济问题,影响**稳定。所以,现在**对房产这块的调控都是以稳为主。至于说现在投资商铺的话,我觉得已经不适合了。**因为房地产的疯狂开发,商铺的数量也不断的上涨,已经到了一个供大于求的地步。商铺投资,主要在于“溢价+租金”,但是供应量已经过剩,溢价上不去,租金出不来。再加上商铺后期出售很困难,商业性质的商铺可以说是囊括了所有公寓的缺点:不能落户;产权只有40年或50年;转卖的时候交易税费太高。特别是税费高这一项,从供需两方卡死了商铺的溢价空间。所以说,不要投资商铺。 20210311
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