土地储备开发制度是否可以有效控制土地价格

李十五 2024-11-30 23:02:26
最佳回答
城市土地储备制度是城市土地制度改革的一个创新,其基本思路是由城市**的委托机构,如土地储备中心,通过征用、收购、拆迁、置换等方式,将土地使用者手中分散的土地集中起来,进行土地整理和开发,在完成一系列前期工作后,变成可建设的“熟地”,根据城市土地年度计划,通过招标、拍卖有计划地将土地投入市场,以供应和调控城市各类建设用地需求。世界上绝大多数**或地区为了公共利益和城市再开发,都建立了土地征购集中、储备、出让的制度,但大多不具备垄断地位,其中**所采取的土地储备制度与我国各城市所采用的土地储备制度比较接近,属于垄断性的土地供应制度。土地储备制度使**成为单一的土地供应者。土地供应量由**制定的土地供应政策、土地供应计划决定。根据市场法则,土地供应大于土地需求,土地价格应该下降,不会引起房产价格上升;反之,土地供应小于土地需求,土地价格必然上升,进而引起房产价格上升。所以,土地储备制度本身可以有效的对土地价格进行宏观调控。户证通团队很高兴为您解答~ 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 黑土地酒45度价格表
    • 2024-11-30 13:55:10
    • 提问者: 西安拾光婚礼工作室
    黑土地酒价格龙江鹤城酒业有限公司位于齐齐哈尔市甘南县,其前身为始于1927年的**"永兴福"烧锅,1951年改制为甘南县制酒厂。经过几十年的积累,在200.龙江鹤城酒业有限公司位于齐齐哈尔市甘南县,其前身为始于1927年的**"永兴福"烧锅,1951年改制为甘南县制酒厂。经过几十年的积累,在2001年1月1日成功改制为黑龙江鹤城酒业有限公司。目前,公司占地面积52386平方米,年生产能力上万吨,技...
  • 土地价格
    • 2024-11-30 09:53:28
    • 提问者: 楊小贰(KK)
    土地租价的话应该有个基准地价图,可以查一下。也有网站叫土地价格监测(具体名称之),上面可以看土地价格。最好的是看看一些周围房地产交易案例,得到相似的土地租价。房屋造价的话,当地会有一个造价标准,每个季度都会更新一下。你可以查一下。
  • 混凝土磨光机怎么控制方向
    • 2024-11-30 14:22:34
    • 提问者: 蕊花花
    你好,角磨机是用来进行金属表面打磨处理一种手动电动工具。操作方法 磨光机操作的关键是要设法得到最大的抛光速率,以便尽快除去磨光时产生的损伤层。同时也要使抛光损伤层不会影响最终观察到的组织,即不会造成假组织。
  • 国有土地能否转让
    • 2024-11-30 11:16:54
    • 提问者: Hello-chuchu气球布置
    国有土地所有权是**,单位和个人只使用权,在使用权期,可以转让剩佘使用期。并报土管部门办理土地使用权变更登记。
  • 土地转让协议约定的价格低于招拍挂成交价,约定的价格是否有效
    • 2024-11-30 05:45:59
    • 提问者: 大童
    土地使用需要符合相关规定,后者不让**调查,你们说符合不管用,**调查就是审查审批了,转让土地是违法行为,价格越高**没收非法所得越多
  • 土地收储成本等于土地**价吗? 成交价高于**价的部分是不是返还给原土地使用权人50%?
    • 2024-11-30 21:32:47
    • 提问者: 小凝儿
    1、土地**价格不等于土地收储成本。**价格是根据土地区位条件等条件通过评估得来的。土地收储成本是收储中心为了将土地得到可以出让的条件支付的征收、平整、通水通路通电的费用。2、成交价高于**价格部分不能返还给原土地使用权人。因为这时候这块土地已经不是原土地使用权人的财产了,卖了多少钱和他没有任何关系。你说的原土地使用权人应该指的是土地收储前的权利人。
  • 农村土地价格和承包土地价格
    • 2024-11-30 06:55:30
    • 提问者: Mr.lee
    农村土地承包经营户可以享受**种粮直接补贴、农资综合补贴,良种购种补贴;种粮农业保险**补贴75%的保险款。  完善农产品市场调控体系,稳步提高粮食最低收购价,改善其他主要农产品价格保护办法,充实主要农产品储备,优化农产品进出口和吞吐调节机制,保持农产品价格合理水平。完善粮食等主要农产品价格形成机制,理顺比价关系,充分发挥市场价格对增产增收的促进作用。健全农业生态环境补偿制度,形成有利于保护耕地、...
  • 有土地使用证我可以办土地使用证吗
    • 2024-11-30 15:24:47
    • 提问者: 一句话剧评
    可以。土地证办理需要的资料:1.产权证原件及复印件两份;2.产权人有效**件原件及复印件两份;3.契税及交易手续费原件及复印件一份;4.费用的话分两种,纯商品房费用为工本费20元。
  • 私人土地可以买卖吗?
    • 2024-11-30 03:18:11
    • 提问者: 瑞瑞?️麻麻
    首先根据法律规定,我国的土地分为**所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的。我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。”《民法通则》第八十条规定:“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”《土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不...
  • 开发商的土地成本怎么算
    • 2024-11-30 17:20:03
    • 提问者: 我叫何丑丑い
    单方土地成本=总地价款/规划建筑面积
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。