二手房的房龄多少年不能贷款 
2024-12-01 01:20:42
提问者: 未知
若招行办理个人住款前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。买二手房有风险吗？
2024-12-01 01:43:08
提问者: 未知
理论上任何事物都是由风险的但是现阶段**频频出政策刺激房产房价一路上涨深圳的房价都涨了20%至少在几年内房价还是会涨的**人口那么多刚需的缺口太大了房龄超过20年的二手房可以购买吗？
2024-12-01 11:24:57
提问者: 未知
这个问题不能太笼统去回答。二十年房龄的二手房值不值得买要看城市格局，发展前景，保值增值空间以及个人需求综合决定。 首选明确自己购买的目标。刚需还是投资？在哪个城市？刚需的话像上海这边20年房龄的太多了。一般郊区配套差点，房子新点，价格低点，市区配套好点，房龄旧些，价格高些。所以看你需要什么了。如果你想要大点新点便宜点的那就去郊区吧，但是如果你更看重配套设施，学区，交通，那...买高龄二手房有哪些风险？看完这几点再做决定！
2024-12-01 20:59:22
提问者: 未知
那么买高龄二手房有哪些风险呢？...一般而言，每个年代的房子都有每个房子的一些特点，譬如上世纪90年代以后修建的房屋在户型设计上开始出现“厅”的概念等，但非专业人士一般...三十年房龄的房，可以买吗？
2024-12-01 09:27:20
提问者: 未知
买30年的老房子，银行不给你办贷款的，需要自己全款买，如果你过几年想卖，买家也是要全款买，一般人拿不出那么多钱，不好卖。二手房买卖有哪些法律风险
2024-12-01 05:09:59
提问者: 未知
出卖人仅将房屋交付买受人使用，并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。而只有当房屋交易手续齐全...在进行二手房买卖的时候，在税务上需要我们要知道需要按照规定进行缴纳。...二手房房龄贷款年限最多有几年
2024-12-01 21:45:50
提问者: 未知
一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;分析认为，二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长;对于二手房房龄，银行会根据房屋剩...二手房要注意什么陷阱？买二手房几年房龄最好？
2024-12-01 13:47:38
提问者: 未知
以上内容便是关于二手房要注意什么陷阱以及买二手房几年房龄最好的相关解读了，希望能够对大家有一定的参考价值。文明上网理性发言 精彩评论 亲，登陆后才可发表评论哦～，...二手房房龄会影响什么？超过20年能买吗？
2024-12-01 21:06:40
提问者: 未知
如果是用于理财，那么这样的房子风险就更大了，因为转让困难。3、隐藏成本高 超过20年的房子看似单价较低，能省钱，但是从维修成本...另外安全隐患问题也是需要购房者思考的。...二手房要买房龄多少年以内的？
2024-12-01 10:20:48
提问者: 未知
一、二手房房龄应注意以下几项：1、目前商品房的土地使用都有年限的约定，按照我国现行法律，土地使用权只有70年的期限。如果实际“房龄”较大，买房人使用的年限将可能缩减；此外，如果土地使用权期满后，房屋所有权人有权申请延长土地使用权期限，但需要承担土地使用费。2、“房龄”和房屋的有效使用年限有着密切关系。实际使用年限越长，那房屋损坏程度越高，因此相应地会产生一定的房屋维修费用，从而增加了物业的维护成本...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。