lpr和固定利率你选哪个?

桑杰 2024-11-30 06:32:27
最佳回答
选lpr比较合。现在贷款利率为4.9%,2020年2月的lpr为4.75%,之以减少月供。且目前近几年的和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成lpr是划算的。当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(lpr)加浮动点数”计算,lpr是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择你的利率应该表达为:lpr+浮动点。转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上lpr+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推。lpr是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上lpr比4.8%高,就可选择原来的还款方式;反之,如果判断未来lpr比4.8%低,就可选择转换成lpr。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • lpr和基准利率哪个好?购房者如何选择?
    • 2024-11-30 19:36:42
    • 提问者: 未知
    lpr改革对买房贷款有什么影响?房贷将如何变化?
  • lpr和基准利率哪个好?购房者如何选择?
    • 2024-11-30 17:22:28
    • 提问者: 未知
    我个人选了固定。之前回答被建议修改+禁言一天。理由重写一下,防止再次河蟹。1."房住不炒"的最…
  • lpr和基准利率哪个好?购房者如何选择?
    • 2024-11-30 16:42:21
    • 提问者: 未知
    某大型央企的财务部门的通知:无论是已提贷款尚未到期归还部分,还是已签订合同尚未提款部分,均应将按基…
  • 银行新出的lpr利率,是选择浮动的好,还是固定的好呀?
    • 2024-11-30 06:11:57
    • 提问者: 未知
    浮动利率就是会进行变动的,转为lpr之后每年都是重新...社会资金成本也是经常在变动的,和很多因素有关,但是和另一个指标是强正关系,那就是社会资金投资收益率,也就是说当...
  • 贷款基准利率4.9%,无上浮,无折扣,余25年,选择固定利率还是lpr?
    • 2024-11-30 20:45:07
    • 提问者: 未知
    贷款基准利率4.9%,无上浮,无折扣,余25年,选择固定利率还是lpr?求助
  • lpr和固定利率如何选择?
    • 2024-11-30 05:35:08
    • 提问者: 未知
    可以说完全是在占银行的便宜。对于这些人来说,选择固定利率来锁定当前的较低利率,而不要贪图可能的更低利率才是最佳选择。(个人意见) 所以,基于对**经济短期下行...
  • lpr和基准利率哪个好?购房者如何选择?
    • 2024-11-30 20:34:12
    • 提问者: 未知
    去年12月28号央行发布了一则公告,内容直接影响到贷款买房的所有人。公告原文如下:简单来说意思就是:从…
  • 买房贷款选择固定利率好还是lpr利率好?
    • 2024-11-30 12:24:21
    • 提问者: 未知
    1对于买房的人来说,现在有了选择,固定利率和lpr利率,如果不了解的话,其实就一句话,一个是以后还款固定不变,一个是后续随着经济大环境等等,会降低和提高。2因为买房我们很多人都是选择30年还款,很长的周期,选择固定利率就是不用担心后续经济的变化,一直都是这样的。3选择lpr利率的话,就是有风险,同时也会有好处,如果降低,你还款减少,如果升高,你还款就增多。因此选择哪种还要看自己的经济实力。4如果不...
  • 贷款基准利率4.9%,无上浮,无折扣,余25年,选择固定利率还是lpr?
    • 2024-11-30 07:24:34
    • 提问者: 未知
    在我来看,看利率长期下降是没啥参考价值的,这和股票一个道理,它保持五年稳定上升5%,就能保证后期一定…
  • 浮动利率和固定利率选哪个好点?
    • 2024-11-30 17:05:57
    • 提问者: 未知
    这两个最终的影响结果就月款的金额。如果你觉得自己办理房贷的固定利率足够低了的话,可以选择不转换,一直是固定利率。如果觉得自己之前房贷的利率比较高,可以选择浮动利率,要是以后**调低基准利率了,利息也会少付点,但也有可能利率会上调,那么利息就会比以前多点。照现在市场的情况来看选择浮动利率的一种大趋势吧,建议还是选择浮动的了!
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。