买二手房维修基金是否要过户?过户流程怎么走 
2024-12-01 18:31:12
提问者: 未知
买二手房维修基金是否要过户呢，办理维修基金的过户流程是什么呢?对于这个问题，几乎所有购买二手房的人都会得到一个回答：不用，维修基金是随着房子走的，不需要过户，...房屋维修基金过户怎么办理
2024-12-01 10:11:13
提问者: 未知
有无办理过户并无大碍,如果是在福州市区的,程序如下:待新业主拿到产权证后,与原业主带上**、产权证复印件,到福州市房地产交易中心2楼公共维修基金处,填写过买二手房，维修基金需要过户吗，如果不过户，会有什么后果?
2024-12-01 16:41:30
提问者: 未知
一般来说，维修基金通常都是在购买新房的时候缴纳的，其实原因也很简单，就是因为：如果你购买新房不缴纳一笔住宅专项维修基金的话，那么就会无法取得不动产权证。那么，遇上二手房交易，买家是否还要缴纳维修基金呢？关于这个问题要根据不同的情况来确定是否需要缴纳。一般来说，在房屋所有权发生转让时，原户主应当向新户主说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明（**），同时该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金...买二手房维修基金是否要过户？过户流程是啥
2024-12-01 01:44:46
提问者: 未知
很多的人都觉得二手房并不需要重修维修，自然就省的了一笔维修基金，只要是房产证拿到手了，那么维修基金也就已经是自己的了，然而实际上买二手房，维修基金是否要过户呢？二手房交易过程里中介公司没提示维修基金的问题,是不对的吗
2024-12-01 01:54:17
提问者: 未知
维修基金是办理一手产权证时候必交的一项费用，如果你已经有了产权证做二手过户就没有必要去追究这个问题了，这一些和买方以及中介方没有任何关系，不能由买方承担。如果是在没有产权证的情况下做一手更名那就没有必要去交维修基金了，因为一手产权证也将由买方办理，费用也是买方自己承担。二手房需要交专项维修基金吗？
2024-12-01 00:55:31
提问者: 未知
您好，一般来说手房不需要专项维修基金，只需办理账户过户手房屋权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。在2012年1月1日后签订商品房买卖合同的，受让人可以持物业专项维修资金卡、房屋权属证明（或商品房买卖合同）和**明到相应专户管理银行单方办理分户账过户更名手续；在2012年1月1日前签订商品房买卖合...二手房，还用交公共维修基金吗
2024-12-01 09:01:46
提问者: 未知
不需要的一、二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入...请问我买的二手回迁房还没有过户，还需要缴纳房屋维修基金吗？
2024-12-01 21:24:13
提问者: 未知
过户时需要先缴纳维修基金。加微详询，同手机南京二手房过户问题
2024-12-01 13:24:20
提问者: 未知
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2024-12-01 12:50:39
提问者: 未知
收件单是房产局受理你的过户手续的回执，不管盖没盖章，它仅仅只代表房产局接受了你的过户申请，不代表你的过户手续办理成功，过户成功一定要拿到你的新的房产证才算在实际的办理过程中，房产局会审核你的房屋买卖过程是否合乎规定，原房东是否具备完全产权资格，交易的房子是否具备交易的条件等，只要有一个地方不合乎规定，你就办不到新的房产证这个时候是不能付款的，购房款是上万的大事情，这不是你比较急的问题，再急也不能这...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。