投资性房地产采用公允价值计量模式的上市公司是哪些家？求教 
2024-12-01 15:59:30
提问者: 未知
2010年年报显示我国采用公允价值模式计量投资性房地产的公司大概有20家左右。同时，这20家公司收到**和审计署严密监督，防止他们虚增利润等。（转述）在公允价值模式下的投资性房地产处置时为什么要将公允价值变动损益和资本公积-其他转入其他业务成本?
2024-12-01 10:44:48
提问者: 未知
借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 体现到当年的损益里面了。最后处置的那年，年初资产负债表日有个公允价值 a。这个a，对应的是如下公式中的 a=投资性...以公允价值计量的投资性房地产，当公允价值变动时,什么时候计资本公积,什么时候计公允价值变动损益？
2024-12-01 03:58:50
提问者: 未知
只要是公允价值的计入公允价值变动损益哈！计入资本公积况，只是在将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产时，当转换时的公允价值大于账面价值时，将差额计入资积，待改投资性房地产最终处置时再将其转入当期损益，冲减其他业务成本。当转换时的公允价值小于账面价值时，差额直接计入当期损益，计入公允价值变动损益。如何确定投资性房地产是应该以公允价值计量还是以成本模式计量
2024-12-01 06:17:34
提问者: 未知
"确定投资性房地产是应该以公允价值计量还是以成本模式计量"一般应遵从管理层的决定和判断。但是我国对于用公允价值计量有限制条件如下：我国投资性房地产准则限制条件比较严格，如cas3第10条对于采用公允价值计量模式提出了两个必须同时满足的前提条件：投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；企业能从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息。同时，cas3第1...为什么投资性房地产不能由公允价值模式转变成成本模式
2024-12-01 13:36:47
提问者: 未知
2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量；取得投资性房地产时，应当按实际成本进行计量。成本不能可靠计量，就无法予以确认。3、该投资性房地产为可靠房产商提供。参考资料...成本模式下的投资性房地产转为自用性房地产
2024-12-01 16:39:16
提问者: 未知
确认为固定资产原值后,同时要转帐了固定资产累计折旧,所以由投资性转为自用性房产应转原值,其状态并没变化.转为固定资产的房屋需要交房产税,按原值减20%后的价值,年交纳1.2...固定资产转公允模式计量的投资性房地产问题
2024-12-01 23:26:06
提问者: 未知
因没有给出具体题目，所以，我只概分析一下，我估计，个投资性房地产——100是公允价值吧，就是固定资产转投资性房地产的那个时点的公允价值，因为你固定资产已经计提过的累计折旧和减值准备了，所以你的固定资产账面价值只有80了，你现在公允价值是100，肯定有20的溢价，我印象里，这种情况下的转换，借方差额是计入公允价值变动损益，贷方差额计入资本公积——其他资本公积吧，计入资本公积——其他资本公积，在最终处...甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2008年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本为6000元，
2024-12-01 04:03:46
提问者: 未知
2009年12月31日 借：公允价值变动损益 1000 贷：投资性房地产 1000投资性房地产原价9000万，已计提折旧270万，07年1月1日由成本模式转换为公允价值计量模式
2024-12-01 22:18:29
提问者: 未知
07年1月1日借：投资性房地产—成本 9500 投资性房地产累计折旧 270 贷：投资性房地产 9000 利润分配—未分配利润 693 盈余公积 7707年6月30日借：投资性房地产—公允价值...在投资性房地产核算中成本模式和公允价值模式的定义是什么？
2024-12-01 06:56:29
提问者: 未知
公允价值模式的投资性房地产的折旧、减值或土地使用权摊销价值直接反映在公允价值变动中，并通过"公允价值变动损益"对企业利润产生影响，而不再单独计提。通俗地讲，成本...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。