房子首付付了但贷款办不下来怎么办 
2024-12-02 16:24:58
提问者: 未知
1首先看合同约定，签合同时怎么写的，若上面写明，代不下来款双方免责，解除合同就行了，如果没有这样的约定，属于买房违约，按合同赔偿2若如合同没有双方免责约定，属于买房违约，应按合同赔偿。3若购房首付已交，贷款下不来的话，购房合同算违约，扣除一部分违约金，退你剩余的购房款。4要看你所购买房子的开发商怎么样，有些开发商是可以考虑让您撤销合同更名。5退房并要求返还首付款，买受人以担保贷款方式付款、因当事人...我正准备按揭买房，首付已经交了结**款下不来，怎么办？
2024-12-02 03:51:15
提问者: 未知
我正准备按揭买房，首付已经交了结**款下不来，怎么办？如果购房首付款交了,贷款申请不下来的话,要具体情况具体分析：1、首付交了之后申请不到按揭贷款,是否构.首付付了，贷款下不来首付不退怎么办
2024-12-02 18:40:18
提问者: 未知
首先，如果购房2113人已经支付了首付款，但希望5261解除买卖合同，4102其处理方式需要考虑多方1653面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同。譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同...交了首付和契税，贷款一直办不下来，我该怎么办
2024-12-02 04:01:29
提问者: 未知
会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。2、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具...如果已经交了首付，但贷款或公积金办不下来，怎么办
2024-12-02 05:14:02
提问者: 未知
公积金贷款申请有：在贷款当镇常住有效户口，供有效居住证明；在贷款之前有连存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。银行贷款收紧，已付首付，银行却放不了款该怎么办？
2024-12-02 12:09:14
提问者: 未知
三、非买卖双方的原因:**的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现。其次，如**款下不来，购房者退房，首付怎么办？一、如果是开发商原因导致...首付付了 房贷贷款失败该怎么办
2024-12-02 15:08:49
提问者: 未知
如果复房子首付交完之后制按揭办不下来，会根据2113按揭办不下来的5261原因分情况进行处理4102。在审理合 同纠纷1653时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担 的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、开发商的原因...买房已经交了首付，因为个人原因银行贷款批不下来，该怎么办？
2024-12-02 06:22:04
提问者: 未知
买房已经交了首付，因为个人原因银行贷款批不下来，该怎么办？买房子有没有通过中介呢？一般中介会有房产经纪人，帮你办件，首付也是先放在银行监管的，就是说这个首付款，你动不了，钱明确的:-...买房首付已付。没有签合同，银行不给贷款怎么办。
2024-12-02 12:24:18
提问者: 未知
首先理清思路。把两头的分开想清楚：银行那头，没有正式购房合同，银行肯定不会放款的，因为没有合同，就无法作抵押，银行的权益无法保障。开发商那头，没有签订合同或者没有按照法定期限签订购房合同，导致无法贷款购房。那是开发商责任，定金首付什么的，购买标的都是住房，既然开发商不签合同转移产权，那么交易标的就不存在了，钱都要退回。如果开发商给你签订合同（一般都会签购房合同的），那就比较复杂了。如果你在合同中约...房子的首付款已经付了，贷款却申请不下来，该怎么办？
2024-12-02 05:40:45
提问者: 未知
如果是一手房，一般开发商会要求全款，或者让你解约，他们好高价卖给另外的客户。如果是二手房，会更麻烦些，因为房东卖给了你，也已经网签了，也就是在建委备案了，如果解除，还得注销网签合同。让中介公司多找找银行，看看是因为什么原因？如果是征信差，据我了解，有些银行是给贷款的，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。