住房按揭贷款利率怎么算,是固定的还是浮动的?

薇薇 2024-09-28 00:28:29
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是浮动的。贷款是按照浮率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:1、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);2、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(**银行房贷是这样的);3、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。 20210311
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