朱村最新地块出让价竟达13000元/㎡,该板块未来发展如何?

小芯芯芯芯芯芯芯? 2024-12-02 07:54:44
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2019年10月8日大华集团以13000元/平米的楼面价拍下21号线地铁朱村站旁的地块,再次证明地铁沿线的楼盘的价值,也给稍微低迷的楼市打了一支镇定针,也说明**不会打压楼市,只是对楼价的宏观调控,让楼价平稳而升。作为广州最热销的刚需板块:广州科教城板块来说,此次的大华集团入驻也是大大增加了广州客户对科教城板块的信息,科教城板块从2014年楼价的7000元/平米一直持续涨价,如今已经去到最高28000元/平米 ,短短5年时间,科教城板块已经成为广州刚需、投资客户的首选板块,陆陆续续进驻了碧桂园、万科、保利、中铁、**康、融创、恒展、华润、招商、合景泰富等知名房企。众所周知,按照房企拿地的标准是要拿有升值空间、有利润空间的。随着21号线的开建到即将全线通车,未来会更多的房企陆续进驻科教城板块抢下这一杯羹,经过短短5年的发展,科教城板块各方面的城市建设配套也得到大大完善,入驻的企业也逐渐增多,包括2019年4月23日科教城第一间大学的动工:广州铁路学院,未来几年时间也会开建13所大学院校。随着地铁21号全线通车、13所大学院校20万师生的进驻、1500亩工信部电子五所的开业以及7800亩大型高新科技聚集地-**康科技小镇的建设,未来大大引入广州市区以及其他地方的大量知识分子进驻科教城,科教城板块在几年时间房价涨到3万,基本不是问题。位于21号线凤岗站上盖的科慧花园(**康科技小镇的组团),集产城融合的7800亩航母级大盘,从2018年9月15日开盘到现在持续热销,成为广州第一个网红盘和销冠盘,无论地段、配套来说也是科教城板块最好的楼盘,短短一年时间,热销接近5000套,销量金额超90亿! 20210311
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