卖房子对方贷款迟迟不下怎么办 
2024-11-30 13:41:40
提问者: 未知
你可以电话或者柜台银行工员，了解。问清楚是什么原因导贷款下不来，如果是贷款人的原因的话，那就没办法了，建议按照合同协商解决或者换银行进行尝试。如果是银行银行的原因，再稍等一段时间应该就可以了，毕竟银行贷款的审批过程都比较严谨和麻烦，时间长也很正常的。一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件...作为卖方，与买方签了售房合同后又不想卖了该怎么办？
2024-11-30 17:30:55
提问者: 未知
按照合2113同，合同写了三个多月的预付期，而且也签字5261了，合同生4102效。不卖的话算毁约，需支付违约1653金。最高人民**关于贯彻执行《<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还...在邮政办理的二手房按揭，贷款打给买方后多久能打给卖方？
2024-11-30 16:22:23
提问者: 未知
1、买卖双方先签订2113《房屋买卖合同》；2、卖5261方处理好房屋未能满4102足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按1653揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、**等原件，前往房产...二手房贷款审批通过了，然后过户完后买方不去银行办理贷款的话，卖方
2024-11-30 11:22:06
提问者: 未知
我们这边就没你说的这种情况，贷款批下来了，然后去过户，等过完户，就是卖家等钱，买家等房本的过程了。最长1个月也就拿到钱了。买方帮卖方还清了贷款，但是买方批不了按揭贷款，那怎么办？那不是反欠买房钱？
2024-11-30 21:46:04
提问者: 未知
你既然有此担心，那就建议写在合同的补充条款里。如果买方不能按期完成贷款事宜，则你垫资的金额由买方承担。还有一个办法，你的贷款还差多少钱，让买方以首付款的方式先给你，你去银行解押（反正早晚都要给你，何不成全你去解押呢），解押后，买方在继续贷款就行了。这样就不占用你的钱了，你就等着买方的贷款就行了。买房人准备用假银行流水办理贷款,办贷款前被卖方发现,卖方可以撤销合同或告买方违约吗 目前贷款没有办理
2024-11-30 04:43:04
提问者: 未知
买卖是甲乙方的事，银行只是第三方资金的出资，和你们的合同没有直接关系，只要你可以从银行贷到款，材料审核时银行的事情，这个和卖方也没有关系，在买卖的过程中，只要最后他的资金到位，谁出钱和他没有关系。当然，如果他向银行方面例证，那你银行那里没有贷款下来，导致你付不出款，这样才会涉及违约的问题。实在不行，你也可以利用自己的关系，把欠款凑足了给到卖方，那他也就没有理由说你违约。主要是卖方是不是觉得便宜了不...二手房买卖,过户后,买方借故不去银行办理抵押该怎么办?
2024-11-30 19:27:12
提问者: 未知
现在中介、买方提出在买方贷款尚未通过银行审批的...如果中介告知过您，在过户是贷款是审核通过的，而买方单方不去办理抵押，可以先叫中介协助办理，实在不行就按照合同办理！...在银行贷款买房的款银行是在什么时候打给卖方
2024-11-30 02:36:48
提问者: 未知
等房地产交易中心把过户手续办好，新的产证出来后同时有一张他项产权登记表要交会贷款银行的，银行再进行下一步的办理一般最长是5个工作日，之后就直接发放到你的贷款卡中...房屋买卖纠纷，期间因为卖方原因一直办理不了房屋贷款手续，这种情况我应该怎么办？
2024-11-30 21:51:43
提问者: 未知
房屋买卖纠纷，我是买方，我们房屋买卖合同是2018年1月26日签订的，期间因为卖方原因一直办理不了房屋贷款手续，现在贷款已经批下来了，卖方因为债务纠纷说房子卖不了，这种情况我应该怎么办？银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？
2024-11-30 18:50:27
提问者: 未知
首先分两种情况。1、二手房贷款已经审批通过，那你有没有看见银行出的贷款承诺函。2、不要中介告诉你通过了就通过了。你应该属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。