潘石屹近几年在国内疯狂卖地卖房,你怎么看?

蒋笑笑ing❤️ 2024-12-01 18:14:43
最佳回答
潘石屹是一个房地产商人,在商言商,所做的也都是商业行为,不用太过操心。我之前在文章里写过现在的房地产已经来到了一个拐点,这个拐点不是像很多人期待那样出现房价的**和下跌,而是说房地产经过了十几年的上涨,已经结束了**时代,未来房地产将是一个正常领域,进行比较平稳的增长。过去十几年房地产突飞猛进的原因,包括了**经济的高速发展,城镇化的建设和房地产领域的放开带来的红利。现在红利已经消耗殆尽,**经济增速也已经放缓,房屋的供需达到了一个新的平衡点上,这也就是说房价继续的迅速上涨不可能了。不过这也不意味着房地产就会下跌,因为改换房屋条件的需求会一直存在,**经济的增速也维持在较快的速度上,只要经济增速没有出现反转,那么房价的下跌就不太可能。对于房地产商来说,这就是另外一件事情了,因为房价不可能出现突飞猛进式的上涨,就意味着通过房屋增值,产生收益的可能性正在下降,同时现在租售比也还不合理,就是说持有房产收取租金获得利润也暂时行不通,那么房地产商就需要重新配置自己的资产。这也是潘石屹在做的事情。 20210311
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