购房贷款还款计算公式?

黄囡囡 2024-12-01 03:07:24
最佳回答
你说的这个问题,其实可以利用计算器解决。如**款20万元,贷款20年,假设利率为4.5%,根据房贷计算器,等额本息还款法每月的还款额1265元,等额本金还款法第一个月的还款额为1583元。你说的公式是:等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数 20210311
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