2019年济南房地产行业分析报告

李点点儿❤ 2024-12-01 19:13:59
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2019年济南房地产行业分析报告part1:城市环境part2:企业表现part3:土地市场part4:房地产市场表现part5:市场走势及预判经济环境:济南2018年全年gdp为8109亿元,超越烟台位居省内第二位,名义增量908亿元,整体保持稳步上升状态。2009-2018年济南gdp及增速走势产业结构:济南处于工业化成熟阶段,第三产业处于主导地位,目前三产内部结构逐步优化调整,发展速度迅猛。2002-2018年前三季度年济南三产占比变化三产主导:2018年前三季度,第一产业177.04亿元,同比增长2.7%;第二产业2051.86亿元,同比增长8.0%;第三产业3624.18亿元,同比增长7.1%。近年来,济南第一产业比重保持在5%左右,逐渐降低,第三产业占比超过55%,占据主导地位。第三产业为济南的经济驱动,且近几年呈现逐渐上升的趋势,济南市产业将由原先的污染耗能企业,走向新型工业化道路,打造环渤海经济圈先进制造业基地,处于全面规划升级的高速发展状态。政策回顾:2018年济南房地产政策:持续收紧,限购、限贷、限售、限价;相比去年更趋于理性化,稳定房地产市场。降准降首付首套房、二套房根据房屋面积,契税减免限购限贷提高首付本市限购三套外地限购一套贷款收紧限购再升级本市 20210311
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