大连贷款买房落户,需要什么手续

就酱 2024-12-01 07:00:50
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在主城区投资150万上纳税额8万元以上也可落户,在新城区购品住宅落户门槛至少30万**网站日前发布《大连市人民**印发〈大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行法〉》的通知。据悉,市外人员及本市农业人口在主城区购买商品住宅,购房款80万元以上;购买公建商品房,购房款100万元以上的,购房者本人、配偶及未婚子女户口可以迁入。这个标准比此前所颁布的标准有了提高。此外,在我市投资兴业,具备相应条件,也可以迁入户口。这个《暂行法》规定,凡私人以本人资金来大连市主城区、新城区、卫星城、小城镇投资兴企业和购买商品房,需要迁入常住户口的,均适用本法。其中,主城区是指中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区;新城区是指旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、金石滩**旅游度假区;卫星城是指瓦房店市、普兰店市、庄河市、长海县城区;小城镇是指建制镇经批准的规划中心区。投资企业者:落户主城区底线是150万元《暂行法》规定,在我市城区投资兴企业,在主城区投资150万元以上(人民币,含本数,下同),年纳税额8万元以上;在新城区投资100万元以上,年纳税额5万元以上;在卫星城投资50万元以上,年纳税额2万元以上的,其本人、配偶及未婚子女可以迁入。在我市小城镇兴企业,在主城区小城镇投资30万元以上;在新城区小城镇投资10万元以上;在卫星城小城镇投资8万元以上,其本人、配偶及未婚子女可小城镇常住户口。在同一小城镇投资企业、购买住宅房屋款项累计达到上述规定的,按达到投资数额标准。市外人员及本市农业人口:买房落户主城区最少80万元《暂行法》规定,市外人员及本市农业人口,在下列区域购买单套商品房(指依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房,下同)达到相应标准的,购房者本人、配偶及未婚子女可以迁入:在主城区购买商品住宅,购房款80万元以上;购买公建商品房,购房款100万元以上的。在大连经济技术开发区、金石滩**旅游度假区购买商品住宅,购房款50万元以上;购买公建商品房,购房款70万元以上的。在旅顺口区、金州区购买商品住宅,购房款30万元以上;购买公建商品房,购房款50万元以上的。外省、市及我市农村人员在小城镇购买房屋(不含动迁规划区内的住房)符合下列条件,且有稳定的职业和生活来源的,其本人、配偶及未婚子女可小城镇常住户口:在主城区小城镇购买住宅,购房款20万元以上;购买公建房,购房款30万元以上的。在新城区小城镇购买住宅,购房款8万元以上;购买公建房,购房款10万元以上的。落户手续后,商品房3年内不得转让《暂行法》还规定,符合规定的人员,采取分期付款或抵押贷款方式购房的,在付清全部房款或所偿还款项达到规定数额后,可以户口迁入手续。符合规定投资兴企业、购买公建商品房、公建房的人员,须有固定合法住房并在此居住;在同一城区内,购买商品住宅、公建商品房款项累计达到当地购买公建商品房落户标准的,可以落户。购买商品房人员落户手续后,其所购买的商品房3年内不得转让。经批准迁入的人员,不收取城市建设增容费。《暂行法》最后强调,此前文件有与本法不一致的,以本法为准。本法施行前购买商品房的购房人员,仍按原规定条件落户,截止期限为2006年6月30日;采用分期付款或抵押贷款方式购房的,在本期限内付清全部房款或所偿还款项达到原规定数额的,亦可按原规定户口迁入手续。还有个参考:所谓80万是指你已经支付的部分不得低于80万。举例:1.你买了个100万的房子,全款。ok,可以落户。2.你买了个100万的房子,自己付了80万,贷款20万。ok,可以落户。3.你买了个100万的房子,自己付了30万,贷款70万。不ok。日后你有钱时贷款还够50万的时候,即首付+已还贷款大于80万,可以再申请落户。如果你比较年轻,那么要写你的名字,或者老婆的(如有)。如果您年龄较大,可以写子女的名字,然后以投靠子女为名迁入大连,但是要55周岁以后。具体的可以拨打大连**局户籍科电话,114转就可以,非常方便。希望能帮到你。你可以到房屋中介去问问,应该都是免费咨询的,他们非常乐意替你解答,我觉得。 20210311
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