房子抵押贷款容易吗?

biubiu是只猫 2024-09-27 20:01:44
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房屋抵押贷款类型有很多,简单分为两大类“个人抵押消费贷款”和“企业抵押经营贷款”两种。个人抵押消费贷款:以个人名义或者夫妻双方一起申请办理抵押贷款。北京这边额度最高是100万。企业抵押经营贷款:以公司名义申请的经营性质类的贷款,主要用途用于公司经营。额度最高为抵押物的7成,额度最高8000万。一、房屋抵押贷款基本条件1、 年龄在18-70周岁(抵押人+贷款年限<70)2、 房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成(通常一抵为7成,二抵为5成)3、 房屋抵押贷款的期限:抵押消费1-10年、抵押经营最长20年4、 房龄最高在30年内5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%(最好根据产品和个人情况相结合)6、 有还款来源;流水需覆盖月供的两倍7、 个人或公司信用良好;两年之内不能连三累六8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等9、 其他材料证明(资产证明。提供类似于其他房产、车辆、等做资产证明,可以提额)10、办理流程所需大概20个工作日 20210311
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