2019年居民杠杆行业分析报告

不负遇见 2024-12-01 19:14:28
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2019年居民杠杆行业分析报告2019年2月尽管简单作国际对比,**目前的居民杠杆率并不高。但考虑到**目前所处发展阶段,以及近年居民杠杆率的快速上升,其中的风险需要引起关注。相比于发达**,更具实际意义的城乡调查口径的**居民可支配收入,占gdp比例要低些。以居民部门债务/可支配收入、还本付息/可支配收入等衡量的偿债压力,都已经高于美国等多个发达经济体。以债务/总资产、债务/金融资产衡量的居民资产负债率,**也超过了美国。更需要注意的是,b**口径的居民部门债务,统计的只是存款类金融机构信贷收支表中的住户贷款。**城镇家庭的信贷参与率只有三成,包括农村家庭在内的比例更低,而美国的这一指标接近八成。这意味着,**实际有银行贷款的家庭,所承担的债务压力,要远大于总量视角下的估算值,也要明显高于美国有银行贷款的家庭。住房贷款是**居民部门债务的主要形式,由于高首付比例,使得一部人加杠杆的需求被压制,尤其是在高房价的城市。而购房且有贷款的人群中,据我们测算,贷款比例超过了50%,已经在政策允许的范围内,将杠杆加得比较高了。**家庭部门实际的债务压力,主要由这体承担。展望未来,**家庭部门的杠杆率,将进一步上升。主要是因为,有相当比例的人群,被高首付比例阻挡在加杠杆之外,随着这些人财富的积累,加杠杆的需求将被释放。一种观点认为,社消增速的持续走低,源于近几年居民杠杆率快速上升后的压制 20210311
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