现在的你还会买房吗?为什么?

?夏小7️⃣ 2024-09-28 01:13:03
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首先感谢题主的邀请,房子是当前一个热门的话题,也是一个沉重的压力,本人分享一下毕业五年内买过三套房的经历(注明:不是拥有三套房啊)本人13年毕业,在一家央企工作,工资不高,工作前两年没什么积蓄,通过平时的业余喜好,慢慢的接触了一些房地产知识,了解到之前的房地产市场是有周期的。由于15年在深圳工作,亲眼见证了深圳用了半年的时间房价翻了一倍,由于自己农村出身,看着深圳几万的均价翻了一倍,而自己的工资不但微薄更重要的是止步不前,完全匹配不了深圳的高房价,压力扑面而来。。。痛定思痛,与其被动接受不如主动出击,发现深圳房价大涨后,沿海城市土拍火热(很多时候面粉决定面包的价格),当时手里只有7万的积蓄(含公积金),于是就在无锡买了一套,首付17万,东拼西凑,含**贷款(后来一算,年利率18%),后来又还首付又还月供,压力着实不小,好在后来无锡房价翻倍,17年中果断出手,有了不到一百万的第一笔资金。然后发现市场已传导到内地,尤其西部城市,在比对了成都,西安,重庆后,选择了西安(理由1,隔壁的郑州房价已翻倍,理由2,土拍已十分火热,甚至面粉超过了面包价),于是17年中在西安入手;考虑到定居,又在武汉看房子,当时武汉二手房倒挂严重,茶水费普遍,索性全凭借运气,又在武汉摇到了一套自住。回首发现,西安最近两年也几乎翻倍。这就是三套房的经历。 有人说不能借钱买消费,但可以买资产;最近两年的房价已趋于稳定,不建议投资,但如果是刚需,还是根据区位,交通,学区,环境,开发商品牌,价格等综合考虑,选择适合自己的,毕竟市场我们无法主导,但自己可以多做功课,谢谢。 20210311
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