房屋**过户怎么办理 房屋**过户流程

我的奇妙男友 2024-09-27 20:31:11
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房屋过户手续的办理流程房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人**明;卖方需要的材料:**原件及**复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:**原件及**复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民**强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、**方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;(10)属于**福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(6)去交易中心办理过户手续,带上房屋转让过户征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件 20210311
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