为什么近年来房价一直坚挺?而股市却一蹶不振呢?

三三 2024-09-28 04:24:15
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关于这个问题有很多解释,什么**啊、货币政策啊、宏观调控啊……飞哥今天从另一个视角分析一下这个问题:分析**股市和楼市,要看看都是哪些人在参与这个市场,还要看看这些人是怎么玩的。一、先说楼市。**从商品房推出后,加入这个市场中的玩家就包括:靠卖地增加财政收入的当地**国资部门与**门;房地产开发商;给房地产开发商融资的银行,也包括给买房者提供贷款的银行;购房者(包括有购房需求但是还没购房的,以及已经购房的);房产中介;炒房者还有制定**房地产政策的**机构从这份**楼市的玩家名单,看出什么名堂了没?如果没看出来,飞哥给你点破一下:上面这些玩家里,除了有购房需求但是还没有购房的人之外,没有一个玩家是希望房价下跌的。即使是还没购房的人,从签购房合同的那一刻起,ta就会立马180度的转变立场,从希望房价下跌,秒变会变为希望房价上涨。基于以上玩家心态,只要政策不打压,这些玩家会非常了乐意一起抬高房价,没有人愿意房价降;即使政策打压,他们也会想办法说服政策制定者打压轻一点,或者改为不打压。其实,政策制定者,也不希望打压房价,目前楼市调控的调子是稳定房价。所以,房价一直坚挺。如果不出现外部原因导致经济出现崩溃,房价还会一直坚挺下去。二、再说股市我们再看**股市的玩家有哪些。等待上市的公司,以及已经上市的公司;以上公司的投资方(在这里指一级市场投资方吧)zjh;做市商;二级市场投资机构二级市场的散户……股市里的这些玩家啊,可以说是各怀鬼胎,并没有一致的希望股市上涨的意愿,如果说有,那一定是——“割韭菜”的意愿挺一致的。等待上市的公司:股市在ta的眼里就是等待进入的韭菜园子,没进园子前,那是希望园子里的韭菜长的茂盛一些,一旦进了园子,就忍不住挥刀割韭菜了。一级市场的投资方:每投资一家上市公司,就像买一张入园割韭菜的门票,割完一波,再买张票再割一波。一波一波的割。已经上的公司:和一级市场的投资方一起,融到资了,韭菜也割了,够吃五到十年,这五到十年内股票涨不涨,都无所谓了。等到地主家的余粮吃得差不的时候,再整饬整饬韭菜园子,拉拉股价,让韭菜涨起来再割一遍。zjh:貌似是规则的制定者、裁判,但是只要韭菜根还在,就不管那些收割者了。管的是,只是哪些收割者可以入园,卖门票。当然对于特别恶劣的收割者,也是会管管,不然韭菜园子里的秩序会乱。做市商:简直是收割者的承包商、执行者。二级市场的投资机构:买不到一级市场的门票,那么在二级市场割,反正都是割,只要不被割到自己的jj就好。好在二级市场的收割者都是圈子里的人,大家商量好,我割这一茬,你割那一茬,或者今天你**,明天我**,别争别抢。好了,终于说到二级市场的散户了:作为算散户的你,是不是有很多话要说?有很多感情要倾诉?千言万语汇成一个词:被割的韭菜。不是今天被割,就是明天被割。被割了还不长记性,继续做一个充满梦想的韭菜。说到底:股市的投机性、流动性,造就了股市的玩家各怀鬼胎,各种欺诈、做多忽悠散户,为的就是割韭菜。那股市的现状能改变吗?很难改,真的很难改。但是飞哥觉得还是可以一步一步的,做出那么一丢丢改善的。1、短期内改变股市的现状:要减少新股的发行,这虽然与拓宽企业融资渠道相背离,但也是短期内救股市最可行的。只有减少新股发行,那些资金才会照顾现有菜园子的肥力问题,还会让现有的韭菜好好长长,有序收割。2、长期的改变政策:还是要鼓励价值投资,引导分红的方式回馈投资者,提高炒作的成本,特别是打击通过技术手段操纵大量账户**炒作的行为。好了,不多说了,飞哥要看看自己的股票账户今天又被收割了多少。 20210311
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