我2009年12月贷款14.5万元,当时贷款利率按七折优惠,按揭20年,2009年12月是第一期,请您计算一下,
搜索下载超级好用的房贷计算工具---《原创好用☆按揭房贷月供还款计算》,你能想到的算法它都有,怎么算都可以的。"等额本金还法首月月供额=总贷款额/贷款月数+总贷款额*月利率值等额本息还法每月月供额=总贷款额*月利率值*(1+月利率值)^贷款月数/((1+月利率值)^贷款月数-1)"若是等额本息方式还款,2009年12月开始还145000元240个月的贷款,那么要还到2029年11月,按如下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为13701.4元;2009年12月起年利率为5.94%的0.7倍,还到2010年12月,每月月供额890.79;2011年1月起年利率为6.4%的0.7倍,还到2011年12月,每月月供额914.62;2012年1月起年利率为7.05%的0.7倍,还到2012年2月,每月月供额947.35;若是等额本金方式还款,2009年12月开始还145000元240个月的贷款,那么要还到2029年11月,按如下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为13429.41元;2009年12月起年利率为5.94%的0.7倍,还到2010年12月,首月月供额1106.59,逐月递减2.09元;2011年1月起年利率为6.4%的0.7倍,还到2011年12月,首月月供额1116.18,逐月递减2.26元;2012年1月起年利率为7.05%的0.7倍,还到2012年2月,首月月供额1138.36,逐月递减2.48元; 20210311