为什么房地产行业应该成为“十大振兴行业”之一

胭脂蜜儿 2024-09-27 20:46:04
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利好出尽为利空,在各行业都**相应的刺激行业发展的政策当下,有消息说房地产行业不会成为旨在提振经济发展“十大振兴行业”之一,确实令人大跌眼镜。 有统计说明:1、房地产行业及上下游关联的行业所拉动的经济gdp的发展占整体gdp的比重超过20%;2、房地产行业的解决建筑企业的就业人数所占比重极高;3、房地产行业的各项贷款余额占金融机构的贷款比重超过50%;4、各级**平均从房地产行业的各项财政收入占整体财政收入的比重超过50% 买一套房的资金可以买十辆小排量汽车,虽然房地产不能拉动出口,但是作为最贵的消费品及投资品,房地产行业对经济发展的贡献主要体现在拉动消费支出,但是gdp更重视投资,所以在整体房地产成交量持续低迷的情况下,已经体现在投资急速下滑,北京市2008年的期房及现房的空置率高达30%,房地产行业在gdp的地位不保,虽然透过保障性住房的建设可以短期内实现投资拉动,但是保障性住房的投资需要强有力的财政收入投入,但是现在的问题是由于房地产行业的持续12个月以上的萎缩,造成各级财政收入无法投放更多的资金给保障性住房,这样就进入了一个恶性循环。 相信近期**已经没有后续的**措施**,对于房地产行业,一方面要稳定房价甚至降价,但是降价又带来房地产的“硬着陆”,房价不降到底就没有人购买,所以我认为对房地产行业的刺激消费的政策应该持续的简单、细化及具有可操作性,达到最终刺激二手房、一手房消费的操作层面,才能真正实现对经济的贡献。 十大提振行业不能没有房地产。 保障房是“双十规划”中房地产的法宝吗? 20210311
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