请问**银行房贷放款时间一般要多久?

蚊子姐 2024-09-27 20:25:16
最佳回答
不同城市的情况不一所以放款时间也是不一样的;一般银行审批资料为3个工作日,放款最快7个工作日,慢的需要2个月左右,一般是一个月左右的时间就能办理完,主要是跟银行的放款指标有关。一、操作流程图提供咨询 —>受理申请 —>贷前调查 —>贷款审批 —>贷款发放 —>贷款回收 —>贷款管理流程中各环节简要说明1、提供咨询、受理申请 、贷前调查(1)提供咨询 经办人向客户提供咨询服务,咨询内容包括:已开办的个人信房贷款种类,对象、条件、额度、期限、利率,还款方式等情况。(2) 受理申请 借款人在向建设银行咨询后,并提供以下资料:**,抵押人夫妻关系证明,借款人收入证明,购房合同,首付款凭证,保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。(3)贷前调查 经办人受理借款申请后,对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查,认为符合贷款条件,准备报批。二、贷款审批(1)经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人(2) 经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后,并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人,信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。三、贷款发放签订合同——办理抵押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。(1)签订合同 贷款审批后,经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人(借款人、抵押人、保证人)与建设银行有权签字人签订有关合同。(2) 办理抵押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续,签订抵押合同及收妥抵押物后,信贷部门应按抵押物逐项登记“抵押物及权证登记簿”同时根据抵押价值填制“**建设银行抵押物收妥通知书”加盖经办人 名章、业务部门公章及借款人或抵押人名章后,连同抵押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。(3)合同生效后填制各类会计凭证。(4)办理贷款划付手续 会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后,按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款四、贷款回收(1)委托扣款方式:借款人应与贷款行签订委托扣款协议。(2)柜台还款方式:借款人将现金或**、**交柜台经办人办理。五、贷后管理(1)日常管理:对所发入个人住房贷款进行跟踪管理、查询分析、具体包括贷款台帐、贷款日常通知、逾期催收、贷后检查、查询统计、抵押物日常保管,直至贷款结清.(2)清户撤押:当借款人按期还清全部借款本息后,信贷部门应销记“抵(质)押物及权证登记簿”同时填制“**建设银行抵押物、质押物转出通知书”通知会计部门和抵押物保管部门。会计部门、保管部门、保管部门审核无误后据此办理清户撤押手续。(3)档案管理:信贷经办人员办妥每笔贷款后,定期将收集齐全的有关资料整理后,将合同正本交档案专管员,并办理有关移交手续。合同副本留信贷部门专人保管以备日常管理。贷款本息结清后信贷部门应通知档案专管员将档案正式归档。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 银行房贷一般多久能够放款?
    • 2024-09-27 22:44:42
    • 提问者: 未知
    一、开发商在取得《房屋预售许可证》之前,一般都要与提供按揭的银行进行多次协商、沟通,敲定方方面面的细节问题。...最近的商贷过户后3个月打底,像浦发光大这些三个月,...
  • 二手房银行房贷放款一般多久
    • 2024-09-27 21:30:07
    • 提问者: 未知
    二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。按揭进程第1日 递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构...
  • 银行贷款发放时间,银行贷款审批要多久
    • 2024-09-27 20:15:34
    • 提问者: 未知
    你好,我在一家机关单位工作。当时我联了一个村,一个村干部叫我帮忙,为他在信用社的贷款担保一下,金额10万,我考虑工作需要配合,就为他担保了这笔贷款。现在他还不出,信用社准备**到**。我作为但保人,要承担连带责任。我想问的是,要是****后,我在银行中的信用度是否会受到影响?要是没有影我就准备让信用社**好了,将来如何还款,由**判决决定。目前,我已为他支付了一年的利息。我觉得信用社也要承担部分责...
  • 华夏银行房贷一般多久放款?
    • 2024-09-27 01:06:59
    • 提问者: 未知
    办理华夏银行房贷大致需要25到30个工作日才可顺利放款,申请华夏银行房贷各环节所需时间: 1、申请:1个工作日来提交贷款申请;2、评估:一般需要1到2个工作日进行房屋评估;...
  • 苏州中行房贷走完流程,一般放款时间要多久??
    • 2024-09-27 23:31:59
    • 提问者: 未知
    正常一周内,不过马上过年了不好说
  • 现在购房贷款,银行放贷一般需要多久?
    • 2024-09-27 16:04:35
    • 提问者: 未知
    一般贷款,需要一个月左右。 贷款所需资料: 1.借款人的有效**、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具**民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效**、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供**、户口本、结(未)婚证等)注意的是: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷...
  • 光大银行的房贷申请,一般多久可以放款?
    • 2024-09-27 20:01:28
    • 提问者: 未知
    光大银行的房贷申请,一般多久可以放款?光大银行房贷放款时间:1.商业贷款。商业贷款与贷款机构签订,一般来说放款的时间会较快一些,大多数1-2个月就可以放款。2:-放款,光大,房贷,多久
  • 光大银行房贷放款时间是多久?
    • 2024-09-27 10:03:54
    • 提问者: 未知
    光大银行房贷放款时间是多久?1.商业贷款。商业贷款与贷款机构签订,一般来说放款的时间会较快一些,大多数1-2个月就可以放款。2.
  • 重庆公积金贷款买房从申请到放款时间一般要多久
    • 2024-09-27 17:51:40
    • 提问者: 未知
    选择不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全,以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房...
  • 现在二手房贷款,银行一般需要多长时间能放贷?
    • 2024-09-27 01:56:05
    • 提问者: 未知
    您好,感谢关注链家网,二手房贷款,银行是根据过户时间来确定,过户完毕后,作抵押出他项权证,然后排队放款,具体需要根据每个银行的当前额度进行放款,详情可以咨询链家...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。