再用公积金贷款买二套，是算首套房还是二套房 
2024-12-01 00:15:00
提问者: 未知
算二套房。二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会...第一套房全款买的，买第二套房打算贷款，这样算二套贷款吗？
2024-12-01 20:17:36
提问者: 未知
而言，下列下所购房屋可认定为房：①全款买过一。此情，在对于“首套房”认定比较宽松的银行，再贷款购买就可以认定为首套房。②全款买过一套房，但后来卖掉，并且通过房屋登记系统查询不到该房产。此情况下再贷款买房，认定为首套房。不同地区差异比较大，银行也是，所以要具体问当地房地产交易中心和银行打算在石家庄贷款买套房子，现在我们在其他城市有套正在还房贷的房子，请问还能在石家庄买吗？
2024-12-01 00:17:47
提问者: 未知
你现在这种情况买房的话，在房管局是可以按首套交税，因为你现有的这套房产在石家庄房管局是查不到的，银行贷款方面，你只能按二套走，利率最低基准上浮10%，首付6成贷4成...房贷还清了，再买房算首套还是二套？
2024-12-01 08:12:18
提问者: 未知
如果你有一套房，目前贷款已经结清，是否可以再买房？再买的一套房子算首套，还是第2套？先来看看相关规定。“认贷不认房”即如果买过一套房但贷款已还清，再买房贷款利率根据首套房贷款利率...在外地有房，贷款已经还清，在北京首次买房算二套吗？
2024-12-01 20:17:10
提问者: 未知
在外地，有房贷款已还清，在北京首次买房算第二套房。因为现在房屋公司都是联网的。只要不管在哪里？他们都可以查到。父母以他们的名义在成都贷款买了首套房给我如果我在成都再买一套算首套房？二套房？我的户口还和父母在一起
2024-12-01 00:46:21
提问者: 未知
房子上是你父母的名字的话，你把户口迁出来，再买算首套房！如果房子上是你们的名字的话，你把户口迁出来，再买也算二套房了！我在北京工作，有公积金，户口是外地的，在外地贷款有房，想在北京再公积金贷款买房，到底算首套还是第二套
2024-12-01 22:43:13
提问者: 未知
有资格的。本地没房子算首套的。首付三成贷款买房后卖掉了，现在再买一套，算不算第二套住房？
2024-12-01 01:41:38
提问者: 未知
如果再买，可以开出无房证明和购房资格证明的话，算首套，首付30％有商住公寓贷款，在北京买住宅，首付算首套还是二套？
2024-12-01 06:49:17
提问者: 未知
您好，感谢关注链家网。建议您去打印一下征信报告，看征信报告上是否可以体现出贷款记录，如果能体现贷款记录，您在北京购房使用商业贷款需要按照二套计算了，如果征信报告...想在北京贷款买房，用公积金贷款算首套房吗？用商贷算首套吗？
2024-12-01 02:55:07
提问者: 未知
您好，目前公积金贷款只要以前的贷款还清且家庭名下在北京没有住房，那么用公积金贷款的话就可以按首套来贷最高可以贷120万；商业贷款的话目前只认家庭名下的未结清的贷款...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。