榆林房价为何居高不下,是什么原因?

A. Dummer ? 2024-11-30 03:41:41
最佳回答
谁在炒榆林的房价?榆林人民投上一直悬着三把利剑,一把是能源之剑,一把是**,最后一把是房地产!能源及土地换成了钞票,钞票给了**典当行和房地产!**不只卷走了榆林人民的财富,还卷走了榆林人民的诚信甚至亲情!前两把利剑已落下,我们只谈最后一把利剑~房地产。榆林物价(包含14年以前的房价)一直比省会城市西安都高!2014-2016年榆林房价断崖下降!2017年在地方**,银行,开发商,地产中介,投机商,交了首付款的买房人等“六人成虎”的“**”下,大多数人在买涨不买跌的想法主导下,加上刚需者,**一拥而上,房价终于被抬起来了!反之,房价下跌,这“六虎”压力最大!待我一一拆解:地方**要让房价必须涨:其一、房地产不只是纳税大户,而且占不小的gdp比重(关系政绩和发展),房价起来才能盘活“需要33年才能消化完的楼市库存”,君不见,从西沙人民路西头的沙城明珠到文化路榆林城投,再到开发区,再到所谓西南新区的烂尾楼,给我的感觉是触目惊心,那都是真金白银盖起来的!其二、只有楼盘盘活城市才能发展,“烂尾楼”“鬼城”不是政绩!其三、房价不起来,维稳压力和金融风险更大!银行和开发商:其一、开放商是以楼盘作为抵押的,但是不能按时交房。12-14年买房的人很多,95%的楼盘(包含烂尾盘)都已卖出去了,购房者都交了5-30万不等的首付款或定金,但是办了按揭手续的很少,办了按揭而断供的购房者也不少。房价涨了房子卖了,资金才能收回来!地产中介和炒房客:只有房价上涨,房子才能周转,有周转才有买卖,有买卖才有佣金和差价!某些中介和开发商勾结,一唱一和,雇人排队排号营造热销氛围。这也是为什么有的楼盘当天销售火爆,第二天满屏的楼盘转让!这两只“虎”最可恨,本身不买房,只充当放火烧水的角色,把房价这锅水烧开就离开了,只坐等刚需买房者来喝水。也应该是**最应该严厉打击的对象,然而**只要把房价这锅水烧开的结果,故而忽略不计少部分的炒房投机客!最后,我实在是不解所谓的西南新区的房价为什么会翻倍涨价?不错,那里是规划了一个会展中心,一个体育场馆,银行医院**机关学校等一个没有(只有一个九曲十八弯的10路公交车线路)!这个体育馆和会展馆给你能直接或间接带来多少收入?!这只是开发商中介等人的鼓吹而已!你健身吗?少!因为不论西安还是榆林的公园里面晨跑晨练的大都是老年人,少部分中年人,青年人最少,再年轻点的估计不是睡**就是在学校!你注重养生吗?不!胡吃海喝常熬夜!大鱼大肉爆满肚!刷屏微信微聊机不离手!能乘车绝不步走!等等吧,醒醒吧,榆林人民,不要着急买现在的房子,不要当接盘侠。等大的地产商进入以后,榆林房地产格局肯定有大的变化。同样的价格,我们会选择质量好的!同样的价格,我们会选择物业好的!期待2019! 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 金九银十彻底落空,房价为何居高不下?
    • 2024-11-30 22:52:59
    • 提问者: 未知
    房地产市场中的“金九银十”始终没有出现。从多家统计机构及房地产企业的报告中了解到,开发商已经将重心挪到了年底前的楼市,而目前市场上仍旧以五环的房源为主,面对的消费群体也仍旧是首次...
  • 为什么榆林人不愿意离开榆林???
    • 2024-11-30 08:35:16
    • 提问者: 未知
    我是西安的,身边很多榆林的同学都表示不愿意离开榆林,毕业后要回到家乡。隔壁宿舍有一个榆林女生说过,榆林人都有严重的恋乡情结,不愿意离开榆林,不知道为什…
  • **房价为何居高不下?
    • 2024-11-30 22:08:30
    • 提问者: 未知
    **房地产业是**经济的重要支柱,是国企、地方赖以举倩的主要抵押品,虚高的价格更是中央用来吸收连年滥发货币主要工具。...投资风险加大,投资者建议回避住房类房产,而...
  • 哪些原因导致融资成本居高不下?
    • 2024-11-30 21:52:27
    • 提问者: 未知
    哪些原因导致融资成本居高不下?融资供求关系持续偏紧是融资成本居高不下的基础性因素。目前,我国广义货币m2与gdp之比已经偏高,实施稳健的货币政策是理所应当?
  • **利率居高不下的原因是什么?
    • 2024-11-30 21:24:25
    • 提问者: 未知
    **利率居高不下的原因是**公司门槛低,**公司对收入不稳定且收入较低、信用较差等资质差的个人均予以贷款申请资格,相对银行来讲,贷款要求低许多,这在无形当中增加了**公司贷款的风险,**公司只有提高贷款成理应控制贷款风险。  **公司钱来源有某些成本,**公司钱来源较窄,绝大部分钱是经银行获取,要向银行方面支付某些利息,而且**公司只贷不存,导致钱成本较高。**公司为了平衡发展,正因如此通常贷款利...
  • **储蓄率为何居高不下
    • 2024-11-30 11:35:04
    • 提问者: 未知
    **居民储蓄率居高不下的主要原因是:1.新三座大山的压制:子女教育,个人住房,医疗保障。具体内涵大致相同:从过去的**大包大揽,到现在的自掏腰包,在居民收入未能大幅度提高的前提下,个人未来的预期支出是个未知数,很可能是个无底洞。许多居民因此不敢消费。只有存起一定数额的货币资金,似乎才能对未来稍有一点信心。2.投资渠道太少,只有房产和股市。但**对房市采取较为严厉的措施时,由于2006年股市赚钱的示...
  • 房价为什么居高不下?
    • 2024-11-30 15:22:52
    • 提问者: 未知
    首先,我要告诉你的第一点是:买房分为两种情况,一种是买来自己住,一种是投资性买房,当房价处于上涨阶段的时候,这时支持地产业发展的,多数是属于第二种情况,投资性买房,但是当大家都在担心房产下跌的时候,投资性买房就会停止,这样就会造成房价的下跌,而这种下跌会造成经济的不稳定,这时**...
  • 为什么**房价居高不下?
    • 2024-11-30 00:15:23
    • 提问者: 未知
    房子在**现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多。2是现在**在控制城市面积保护耕地面积所以地价居高不下,开发商把这个成本算在房价了。我看一个调查,**的城市占地很快如果以这种速度下去不出20年**的耕地面积和人口比成负数。但是 我建议现在不要买因为**也在想办法控制。现在推出了很多...
  • 为什么房价越来越高?是原材料引起的连锁反应吗?是什么原因?
    • 2024-11-30 08:55:39
    • 提问者: 未知
    你好!1.房价过高的最重要原因在于**具有土地出让拍卖的垄断权利,土地价格被人为炒高了。2.房价过高的重要组成是支付拆迁安置费用,这占房价相当大的比例。3.房价过高是...
  • 医药股为何居高不下?
    • 2024-11-30 03:31:32
    • 提问者: 未知
    全球疫情没转好的迹象。增长居高不下,医疗资源更是供不应求。各国都在争发研制抗病毒疫苗。就算新病毒得到控制,经此一疫,人们更加关注公共卫生问题。医药的研发问题。再者假以时日疫苗研发出来。。所带来的经济效益不可估量。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。