原先房贷利率是基准利率上浮40%,假如降息之后,自己的收入也减少了,那能向银行申请下浮基准准利率吗?

林转转? 2024-11-29 19:49:26
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不行。贷款计算是浮动利率计算的,利息随率调整整.当然无论如何计算已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(**银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。 20210311
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