“财经一姐”叶檀为何断定房价不会大跌?

爱尔兰 2024-12-02 07:24:57
最佳回答
你好,嗨住租房回答这个问题。 过去房价为什么会大涨人们常说,以史为鉴。只有在知道过去十几年房价为什么会大涨,才有可能知道未来十几年房价到底是涨还是跌。在过去十几年,房价的上涨都与货币化密切相关。几年前一二线城市由于货币发行量增加而导致的投资过剩。以及三四线城市,由于棚户区改造货币化所导致的住房需求猛涨。也可以这么说,过去十几年,由于投资投机行为在房地产市场盛行导致房地产价格突飞猛进。而根据世界上其他**的经历,我们可以推测,这样的投资行为一旦到了一定的阶段,也会迅速缩减,表现为房地产价格的迅速下跌。 房地产为什么还没有**?但与其他欧美各国不同的是,目前各个地方都开始实行严格的限购政策。限购政策与其说是为了打压高房价,不如说是为了挤压投机水分,减少各个地区房地产杠杆。由于限购政策减少了,房地产市场的交易频次,房产价格就被锁定在高位。在强有力的监管手段下,房价就很难造成系统性的全局**。从另一个侧面讲,这也避免了经历日本式的房地产阵痛。目前我们可以很清晰的看到各个地方的房地产市场政策主要是以控制打压投资投机为主,鼓励扶持刚性需求,尽力解决,关系民生的住房问题。在未来几十年,想要通过房地产市场房价的快速上升而获得高昂的资金回报率已不再可能。 年轻人该如何选择?购房与租房似乎一直都是两难的话题,在过去十几年,购房的决策似乎永远优于租房的决策。一方面是由于房价日新月异,另一方面则是因为购买的房产才能获得一部分城市资源。而随着租购同权政策的逐渐推进以及房价渐渐稳定,这两方面优势都在慢慢减少。相对而言,每月支出更少的租房,似乎越来越受到年轻人的信赖。当然了,能够租到好的房产也取决于是否选择拥有足够多的信息,选择一个优质的**才更有可能租到,适合自己的房子。嗨住租房-全城房源,一网打尽,房源多,房源真。全**房源超过1000万套,实时可租房源20万套,在上海我们的房源数量比第二名租房**领先2倍。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 为什么不断有大单买入,但股价却不断下跌?
    • 2024-12-02 00:42:29
    • 提问者: 未知
    富凯财经股佰通心情跟“迷悟”一样一样的。股票市场是一个永远有分歧的市场,有的投资者认为股价跌到底了,就会调入资金买入,有的投资者认为还深不见底,就会大笔卖出,也只有这样,才会形成交易,如果大家一致认同某一个方向,股市就会一直涨个没完或者跌个没完。用一点技术思维来解释一下,就是有的投资者认为股价都已经跌到120日均线了,应该会有比较强劲的支撑,那么就会买入,有这个共识的人越多,就会有越来越多的买单,...
  • 2019后未来三年,武汉房价会不会大跌?为什么?
    • 2024-12-02 14:24:41
    • 提问者: 未知
    同时在刚结束不久的2019年经济工作会议中,高层特别强调...我认为无论是哪个城市都有下跌的可能,但是像武汉这种省会城市,大跌的可能性不大,除非再次发生金融危机,那是系统...
  • 房价会大跌,股价会大涨吗?
    • 2024-12-02 19:26:19
    • 提问者: 未知
    房价会大跌,股价会大涨吗?房价会大跌吗,股价会大涨吗?这是有余钱的国人日夜在思考的问题。首先房价会能大跌吗?近几年**一直出政策在调控房价,原因是:-大跌,股价,房价
  • 小叶紫檀五行属什么(小叶紫檀五行之说)
    • 2024-12-02 05:35:23
    • 提问者: 未知
    1小叶紫檀五行属木,个人认为从物性本质上来说,木质的文玩都应该属木,小叶紫檀,黄花梨,老山檀,红酸枝等等,甚至是金丝楠木和崖柏,黄金樟,虽然是金黄色但都是属木性,这是天然的属性。这个应该大多数玩家都认同。据统计,我国每年网购加上实体店购买手串类的交易额达几十个亿之多,但基本上十檀九假,除了三大名檀,基本上普通买家很难能买到正品。**人是讲五行的,金木水火土简单的五个字,涵盖了太多的意义,五行相生相...
  • 叶檀:什么原因促成a股突然放量大跌
    • 2024-12-02 02:16:47
    • 提问者: 未知
    股市大跌的原因之一是短期流动性收紧—为了春节所进行的短期公开市场注水操作陆续到期。
  • 紫檀、紫檀木、小叶紫檀的差别是什么?
    • 2024-12-02 08:50:01
    • 提问者: 未知
    紫檀、紫檀木、小叶紫檀的差别是什么?你好,我在浙江东阳生产红木家具七年,感谢你的邀请,关于这个问题,我这么回答紫檀和紫檀木,这样的说法是含糊不清的,就像酸枝:-小叶紫檀,紫檀木,紫檀...
  • 为什么**经济不好 a股也大跌很多了 但房价没跌 原因何在?
    • 2024-12-02 06:41:47
    • 提问者: 未知
    土地是国有的,房价是**的经济支柱,一半的打工族在为房子奋斗。所以房价不会大跌。至于股市么,这东西可有可无,反正国有的不动股只是一个数字,不是真金白银。
  • 年初疫情经济大萧条,我以为房价会跌,没想到一路飙升这是为何?
    • 2024-12-02 17:51:07
    • 提问者: 未知
    房价短期可能会跌是真理,房价长期一定会涨也是真理。世界上有哪一种商品真正跌过?任何商品不都是随着货币贬值而越来越贵?只要明白房价的构成和人口变迁的本质的人都会相信,房价持续走高是不...
  • 大盘再跌会不会影响到房价?
    • 2024-12-02 05:57:02
    • 提问者: 未知
    谢谢邀请。这几天股市的下跌是不是有些担心2008年那一幕重演?股市先下跌,后来对房价也有所影响。我个人的看法是这次股市下跌与2008年的下跌有着本质的区别,2008股市的下跌是由美国的金融系统...
  • 叶檀多大年纪
    • 2024-12-02 05:37:09
    • 提问者: 未知
    叶檀,1973年生于上海,复旦大学历史系博士,专攻**史与经济史,著名财经评论家。本科就读于杭州大学历史系。杭大被浙大合并后,她既不愿说自己浙大毕业,也懒得解释杭大的历史,干脆只说博士毕业于复旦。知名财经评论家、财经专栏作家。《每日经济新闻》主笔、《解放日报》经济评论员,...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。