请问地价推动了房价的原因是什么?

桃子味的加应子 2024-11-30 07:40:37
最佳回答
土地供给的刚性供给是关键,直接需求方是开发商,在高利润的预期刺激下,土地供需紧张。根本需求是老百姓。这里面有几方面的因素:1.预期因素。人们认为地只会越来越少,不会越来越多,把未来价值加到了当前价值里面。间接的影响了供求。2.**因素。现在长期的宏观经济增长通过温和的通货膨胀来实现,而房地产的开发是一个重要的手段。通过房价的提高,使名义gdp总量不断提升,扩大就业,带动其他直接相关和间接相关的产业发展。 不过这一点有很多不可控因素3.商业银行。因为**消费习惯导致的存款比率很高。商业银行的贷款风险较低。通过低息贷款,信用扩张,货币市场的繁荣,从而也间接或直接的导致了融资成本较低,从而推高了房价。俗话说,**是狼,开发商是乌龟,银行是狐狸,人民是辛勤的小白兔。大家一起努力建设我们美好的家园。o(∩_∩)o~~ 20210311
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