投资性房地产用成本法核算计提减值准备能不能转回？ 
2024-09-27 23:29:12
提问者: 未知
根据《企业会计准则第8号-资产减值》规定：已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。 您完全可以这么理解，长期资产减值准备---不能转回 ！为什么成本模式计量的投资性房地产一经计提减值准备，其减值损失在以后会计期间不得转回？
2024-09-27 18:41:36
提问者: 未知
以成本模式计价的投资性房地产才可以计提减值准备，且计提的减值损失在以后的会计期间不得转回；而以公允价值模式计价的投资性房地产本来就是以公允价值为基础，应在资产...自用房地产转为投资性房地产
2024-09-27 15:52:10
提问者: 未知
投房地产转换有模式：成本模式、公允模式。 成本模式：账面余额”各科相对结转 借 投资性房地产—土地使用权 累计摊销 无形资产减值准备 贷 无形资产 投资性房地产累计摊销 投资性房地产减值准备某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2013年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为1000万元，已提折旧200万元，已经计提的减值准备为100万元。该投资性
2024-09-27 12:18:59
提问者: 未知
正确答案:c 解析：【答案】c【解析】在成本模式下，将投资性房地产转换为自用房地产，应按账面价值结转，所以转换日同定资产的账面价值为700万元(1000-200-100)。为什么交易性金融资产不计提减值准备？
2024-09-27 22:15:57
提问者: 未知
交易性金融资产，是以公允价值计量的，其账面价值就等于当前的价值，不存在需要减值的情况。减值，是为了让账面价值能够很好的较为真实的反映资产当下的价值。资产减值损失为什么一经确认不得转回,哪些可以转回?
2024-09-27 17:13:21
提问者: 未知
一般情况下，适用于资产减值准则的资产，计提的减值准备在以后期间不得转回。考虑到固定资产、无形资产、商誉等资产发生减值后，一方面价值回升的可能性比较小，属于永久性的减值；另一方面从会计信息的谨慎性要求考虑，为了避免确认资产重估增值和操纵利润，资产减值准则规定，资产减值损失一经确认，在以后期间不得转回。以前期间计提的资产减值准备，在资产处置、出售、对外投资、非货币性资产交换方式换出、在债务重组抵偿债务...其他非流动资产计提减值后可以转回吗？
2024-09-27 11:11:31
提问者: 未知
考虑到固定资产、无形资产等非流动资产（长期资产）发生减值后，一方面回升的可能性比较小，另外为了避免确认资产重估增值和操纵利润，这类资产减值损失一经确认在以后年份...准备用于出租，但目前闲置的房地产，属于投资性房地产吗？
2024-09-27 04:18:59
提问者: 未知
要看这个闲置的房地产是已有的还是新买的如果是新买的，不住用于出租，算投资性房地产如果是已有的，不住，不能算投资性房产最终还要看意愿，如果未来都不打算卖，那也不能称为投资性房产资产减值准备的会计处理
2024-09-27 21:51:53
提问者: 未知
一般计提时会计分录如下： 借：资产减值损失 贷：坏账准备 短期投资跌价准备 存货跌价准备 长期投资减值准备 固定资产减值准备 无形资产减值准备 在建工程减值准备 委托贷款减值准备 投资性房地产减值准备 长期股权投资减值准备资产减值准备（投资房地产）是按可回收金额还是未来现金流量现值？
2024-09-27 06:59:36
提问者: 未知
你好,你把可回收金额的概念改错了. 可回收金额不是指公允价值减去处置费用后净额,而是公允价值减去处置费用后净额与预计未来现金流量现值两者间较高着. 资产期末按照帐面价值与可回收金额孰低计量,当帐面价值高于可回收金额时,按其差额提取资产减值准备. 另外,投资性房地产只有使用成本模式计量时才...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。