公转商贷款到底是好还是个坑

答应我吃火锅好吗 2024-12-01 20:30:39
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所谓"公转商",其全称是个房贷款转商业性个人住房贴息贷款指各市中心及各分中资金流动性相对不足时,由商业银行按照住房公积金中心审批的贷款额度和住房公积金,向借款人发放商业性个人住房按揭贷款,并由住房公积金中心按月给予商业银行利息差额补贴。待住房公积金中心资金流动性相对充足时,再将商业性贷款转回住房公积金贷款。符合住房公积金的申请人,可自愿选择申请公转商贴息贷款或申请住房公积金贷款轮候。对于选择公转商贷款的购房者来说,不仅缩短了等待放款的时间,可以较快获得贷款资金保障,同时享受到与公积金贷款同等低息优惠政策,不增加个人还贷压力。公转商贷款是为了缓解中心资金紧张、放款速度缓慢而出现的创新举措,对于选择公转商贷款的购房者来说,不仅缩短了等待放款的时间,可以较快获得贷款资金保障,同时享受到与公积金贷款同等低息优惠政策,不增加个人还贷压力。但在有二套房购买需求时,首套房的公转商贷款无疑是弊大于利了。 20210311
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