按揭购房与金融租赁的区别

甄龙? 2024-12-01 19:09:38
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按揭买房有两种, 一种是公积金按揭,(60个工作日) 一种是商业按揭(30个工作日) 两者不同之处是,前者向公积金中心贷钱 ,后都向银行贷钱,前者的利息比后者便宜 .以一万元为例,一个月会便宜5元) 需要的证明:(买房) 1.**(夫妻双方) 2、婚姻状况证明 3、户口薄(夫妻双方) 4、收入证明或近三个月的纳税单、营业执照金融租赁是由出租人根据承租人的请求,按双方的事先合同约定,向承租人指定的出卖人,购买承租人指定的固定资产,在出租人拥有该固定资产所有权的前提下,以承租人支付所有租金为条件,将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物与融资双重功能。金融租赁可以分为三个大的品种:直接融资租赁、经营租赁和出售回租。 20210311
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