到“北上广深”,再到“北上深广”,广州已经掉队了吗

麦地懒羊羊 2024-12-01 00:34:23
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最近**指数研究院最新发布的一份研究报告就显示,全国297个地级以上城市的房地产投资吸引力排位中,上海、北京、深圳位列前三,第4是天津,广州则只排在第5,杭州、南京、成都和重庆紧随其后,正凭借经济基础强、人口流入多、市场需求旺盛的优势,大有赶超广州之势。对此现象,业内人士表示因素复杂,比如广州的人口密度远远低于深圳,白领人均收入比深圳少,以及在库存方面,深圳更加供不应求等。当然,单一的房价并不能成为广州掉队的充分理由。知事君还注意到这样一组数据,2016年,上海、北京的城镇常住居民人均可支配收入分别是57692元和57275元,分别比广州的城镇常住居民高出了6751元、6334元。在人口红利消褪、劳动力供需矛盾凸显的大背景下,曾经作为珠三角劳动力流入重要城市之一的广州,对于人才的吸引力似乎也在下降。以赶集网的招聘数据为例,从95后新蓝领人群的薪资水平看,上海最高,北京95后新蓝领平均薪资为4523元/月,深圳则是4317元/月。而广州是95后新蓝领的平均薪资是最低的,仅为3921元/月,期望值则为4550元/月,排名更加靠后。对于广州逐渐从四大一线城市中掉队的现象,著名财经作家吴**也持类似的观点。吴**认为,“北上广深”正变为“北上杭深”,因为以上市公司数量来看,北京、上海、深圳排前三位,杭州排第四位,广州则只排到了第六位。进入移动互联网时代,这样的情况愈加明显。据“商业人物”统计,广州独角兽企业仅2家,深圳则有13家。以网易为例,这家广州本土的互联网巨头,已经开始把总部北迁,网易研发中心更是迁到了杭州,广州的互联网热度似乎在持续降温。或许,如今广州面临的,已不再是“失守第三城”的尴尬,而是被杭州等其他准一线城市超越的“危险”了。 20210311
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