二手房买卖中,如果买方要贷款,先办过户,对于卖方有没有风险? 
2024-09-28 00:29:37
提问者: 未知
您好，二手房交易中必须先过户，过户后买家才能贷款，这是正常二手房交易办理流程。...卖家为了规避风险在购房合同或补充协议里可以补充清楚，如果买家因自身原因或其他原因...二手房交易中卖方要如何规避风险
2024-09-28 04:06:18
提问者: 未知
在房屋买卖交易中，卖方是处于一种强势地位，那么对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的，但还是需要规避一些风险。...那么二手房买卖中卖方逾期迁户的要不要...二手房交易，买方要以卖方的房产证抵押贷款，有什么风险？
2024-09-28 11:40:59
提问者: 未知
如果看到出具的【批】，基本可以确定，银行审核完资质和还款能力，肯定会贷款给这个时候【过户】基本就没什么风险。银行【审批】之后，放款时间一般为10到15个工作日。各家银行不同，买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同。这时，最大风险是，买家拿到了房本，但是不去办理抵押，银行方面就不会发放贷款，卖方自然也就收不到尾款，钱财两空，只能走法律程序。为了防范风险，您务必在过完户【办理房本】的时候，与银行的人或者...请教二手房交易，卖方还有
2024-09-28 12:00:28
提问者: 未知
未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款这样还有风险吗？...债权转让从转让和受让的关系上讲，其权利转让的主体是债权人和第三人，虽然与债务人在其履行义务的对象上有关...卖房子签了合同，还没过户，房价大涨，卖方可以违约不交房么？
2024-09-28 12:47:28
提问者: 未知
深圳一房主卖房后 因房价涨百万强行收房(图)|曾永科针对这个事件：1、卖方可以单方面终止合同么？2、卖方…二手房交易房主违约不卖了怎么办？
2024-09-28 23:54:32
提问者: 未知
1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。3、如果没有具体的违约条款，需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失。二手房违约无法交易中介无权扣押定金
2024-09-28 00:35:49
提问者: 未知
法律咨询：我与中介及卖方三方签订了委托购买意向书，并付给卖方6万元定金，先交予中介监管。后因卖方个人信用贷款未还房屋被冻结了不能交易，房东承认违约。但中介不肯把钱归还给我，说这钱本...买房子贷款延期，需要交违约金吗
2024-09-28 04:03:13
提问者: 未知
买房子贷款延期，要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定，如果有约定按合同约定执行即可。 凡法律规定的违约金称为法定违约金。我国对法定违约金规定了固定比率和浮动比率两种。前者指逾期交货或延期提货的应按货款总额(指实际逾期和延期部分)以每日万分之三计算支付。后者则是只规定违约金的最低和最高百分比限额，具体由当事人双方在订立合同时确定。法律、法规在这方面有许多规定...三方协议上没有约定违约金，违约时还需要交违约金吗
2024-09-28 19:54:13
提问者: 未知
三方协议上没有约定违约金，违约时还需要交违约金吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。二手房交易中怎么避免违约风险
2024-09-28 11:40:46
提问者: 未知
我们很多人对于题目中提到...二手房交易中怎么避免违约风险二手房交易受政策影响最大，无论是成交量、成交价还是违约风险，都极易受政策波动风险，比如当政策宽松时，房价就.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。