有房产证，但没有土地使用证，可以贷款吗 
2024-12-01 19:56:26
提问者: 未知
房产证贷款实际上2113就是房产证抵5261押贷款，房产证作为房屋产权证明4102，借款人可以将其抵押以取得1653贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用...买房子，有房产证，土地使用证是集体的，这样的房子买有问题么 可以过户
2024-12-01 17:56:38
提问者: 未知
法律上土地使用证是集体的不允许买卖！当地有先例，也属于违法。你说的类适小产权房。有些地区正在逐步清理该类房，转为全产权。若你当地也在办理，值得买！若自己住房产证...有集体土地使用证，有房产证的房子能做贷款吗??
2024-12-01 13:29:38
提问者: 未知
根据《担保法》规定：第三十六条 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三十七条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权： （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项...单位集资房没有土地证，只有房产证的房子会存在什么样的隐患？谢谢!
2024-12-01 19:39:55
提问者: 未知
不过户不会有什么麻烦，只有过户的时候才会因为没有土地证而房屋的价格会偏低一些。这些房产以**卖给职工并领取了房产证和土地证，土地的性质就变成出让了、商品等。权属应不成问题，是管理不规范造成的，单位公房实行私有化。不过户短期不会有麻烦，这是计划经济体制下福利分配住房的...有私产房产证，但是是集体土地的房子可以抵押贷款吗？
2024-12-01 05:20:32
提问者: 未知
集体土地上房屋是否可以抵押、如何抵押，**尚无具体的法律规定。但参照《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房地产抵押管理办法》以及**土地管理局([1997]国土〈籍〉字2号)《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》,可以得出一个结论：即集体土地上土地房屋的抵押，应局限于集体荒地土地使用权、乡村企业集体土地使用权，以及乡村企业厂房等建筑物及其占用的集体土地使用权，至于农村村民的住房因其宅...有房产证 是集体土地证 这样的房子可以买吗 有什么潜在的危害
2024-12-01 04:28:50
提问者: 未知
我管局工作，答复如下：来说，我们议购买集体上的房屋（即使有房），有以下原因： 首先，集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方不能抵押，有的地方抵押价值低，专业术语叫产权不完整。 其次，这种房屋拆迁时补偿标准低于国有土地上的房屋。 第三，一般来说，这种房屋的物业管理水平往往不高，周围邻居也多是村民，总体素质有待提高，而且在这种环境中，你是外来的，是孤立的...... 第四...集体土地建设用地使用证是房产证吗
2024-12-01 06:33:19
提问者: 未知
集体土地一般是指农村土地，集体土地的所有权一般是归村集体所有的，集体土地的使用权可能依法流转，以提高土地的使用效率，那么集体土地建设用地使用证是房产证吗?下面由华律小编为读者进行...集资房有房产证土地证共有这样的房子可以过户？
2024-12-01 02:34:34
提问者: 未知
wy1981910:你好！可以过户！1、先到房地产交易所办理房产证过户手续；2、持过户后的新房产证到国土资源部门办理土地使用权证变更手续。只有房产证没有土地证可以贷款么
2024-12-01 10:14:42
提问者: 未知
没有土地证不影响过户，以后国土证下来后现房东带上**、产权证原件到国土窗口办理国土变更，过户流程如下： 签订买卖合同 到银行签订贷款合同 银行审核通过后到房管局办理过户手续 领取过户后的产权证 银行放款我想买一套新房，没有首付的钱，但有一个老的住房房产证，上面是我的名字。
2024-12-01 10:39:48
提问者: 未知
从你说的情况看，在银行贷款比较困难，建议出售旧房用来缴纳新房首付。如果实在不能出售，还是要找银行抵押贷款。最好找评估公司给旧房做一个评估，看其价值抵押贷款是否够首付。银行让你出具两套住房证据的目的是为了平衡风险，因为**有规定，贷款人只有唯一一套住房的话，即时你无法还贷，银行也不得拍卖你的唯一住房。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。