买二手房不贷款先付款还是先过户？ 
2024-12-01 12:31:37
提问者: 未知
最标准的流程是先进行四方资金托管，付预定金，过完户办理物业交割后再进行尾款交付请问二手房交易的详细流程？对方是贷款买，是先过户还是先贷款？
2024-12-01 05:08:09
提问者: 未知
合同至少需要写明房屋产权、地址、成交金额、办理过户时间、二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，双方可自行修改。签合同前需注意，...六、买方办理按揭贷款 ...二手房买卖是先过户银行再放款吗?
2024-12-01 16:00:28
提问者: 未知
按原则是先申请贷款,待银行贷款审批通过后,凭银行的贷款同意书,和抵押登记申请表,以及贷款方与银行的借款合同原件,银行的营业执照复印件,行长**复印件,委托书等相关...买了二手房，现在贷款银行审批通过了，首付款一直放在银行监管，中介说先交了首付再去过户
2024-12-01 11:02:58
提问者: 未知
限售、限购，低容忍度调控房价！...合同里会写的很清楚啊，银行监管等过户后24小时内会打入卖房账户，如果是首付解抵押就需要提前付首付，看合同是怎么写的，银行监管不用公证...二手房在办过户前，中介要求先付佣金，
2024-12-01 18:47:28
提问者: 未知
二手房在办过户前，中介要求先付佣金，这样操作是否规范，感觉有很大的风险。问题补充:按照中介合同办，过户有问题怎么办,如果过户不成功能退回佣金吗?你好，如有合同?二手房交易是先付款还是先过户
2024-12-01 16:07:41
提问者: 未知
那先交定金吗？先交定金以后完了再可以过户，正式签完合同了，可以去过户的，再交全款，不能直接的钱，全款就交了，那是不行买卖二手房能先过户再贷款吗
2024-12-01 04:01:29
提问者: 未知
买卖二手房可以先过户再贷款，推荐农行的置换式贷款（可百度搜索农行置换式贷款），可以享受二手房贷款一样的政策，比如利率打折，比如贷款成数。二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。拿到不动产权证之后，新业主回到银行签订借款合同，然后到不动产登记中心完成抵押程序。二手房过户是根据地税指...二手房公积金贷款先过户再贷款对卖家来说有什么风险
2024-12-01 15:11:11
提问者: 未知
风险是有可到房款的时间会延迟以方取消交易，卖方收约金1、先过户再贷款，买家有可个人原因办理不下来贷款，这样买家就需要另筹资金来付房款。时间上可能会有延迟2、先过户再贷款，买家有可能因个人原因办理不下来贷款，买家也另筹不到钱，交易取消，买家支付违约金。3、这种情况也可以避免，让中介在其中起到一定作用，过户前带买家去银行，公积金查询好是否可贷款及可贷款额度即可.买二手房如果业主同意，可不可以先过户再贷款？
2024-12-01 17:38:19
提问者: 未知
第二种方案，全款买下这个房子，然后一年内拿着房本去银行申请贷款。个人建议，仅供参考。2016-03-10 09:38 谢婷婷 新房...不可以先过户，如果过了户，买房不愿贷款怎么办？...先过户在再抵押贷款合适吗
2024-12-01 19:28:57
提问者: 未知
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