我要买二手房,可是卖房说要全款,请问这样能向银行申请房贷么?怎么申请啊

余小鱼吖:D 2024-09-27 21:56:15
最佳回答
如果你要买的二手房,还有贷款没有结清,这样是不能够上市进行交易,和办理过户的。建议你找投资担保公司申请二手房转按揭。你可以付一部分房款给业主,让业务还请所剩的贷款,并让担保公司作为第三方,也作为一个公证人。业主还请贷款后,此房产即可上市进行交易,也可以过户。然后担保公司会将此房产作为抵押向银行申请贷款,贷款批下来后,会将剩余的房款直接支付给原卖方,你在分期还银行就可以了。为了双方的利益,一定要找一个第三方(建议是投资担保公司)作为公证,以免发生纠纷。需要准备的资料:买方(借款人)夫妻双方的**、户口本、结婚证、收入证明及所在单位的营业执照副本的复印件加盖公章。 卖方名下完全产权的房产证、购房合同、购房**、契**及相关**。 (如为分期按揭房的提供银行的贷款合同及还款证明) 卖方夫妻双方的**、户口本、结婚证。 《房屋买卖合同》原件 20210311
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