什么叫房地产还原利率?

梁宝宝 2024-09-28 02:52:06
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还原利率分为3类:  (1)土地还原利率(rl):求取土地价值时所使用的还原利率,其对应的纯收益是由土地单独产生的净收益。  (2)建筑物还原利率(rb}:求取建筑物价值时所使用的还原利率,其对应的纯收益是由建筑物单独产生的净收益。  (3)综合还原利率(r):求取房地产价值时所用的还原利率,对应的纯收益是土地与建筑物共同产生的净收益。 20210311
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