新购买商品住房满3年方可转让,这能否限制炒房?

?飞儿? 2024-12-01 17:39:34
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新购买商品住房满3年方可转让,这做法对于炒有一定的限制,但是效果到底有多大我觉好说,可能并不会太明显。首先,对于炒房者来说,自己购买的房子,需要住满3年才能够转让的话,那么对于炒房者来说是一个限制,因为房价的上涨趋势并不好说,可能在自己购买之后,在一年左右的时间,房子价格达到了一个新的高峰,这个时候炒房者可能想要趁着高价将房子抛售出去,但是因为需要满3年才能转让的这一个规定的存在,炒房者没办法对于自己购买的商品房像之前那么自由的买卖了,所以,从这一个角度来说,新购买的商品房需要住满3年才能够转让的这一个规定,对于限制炒房还是有一些帮助的,尽管效果可能并不如我们所期待的这么好。炒房的问题,其实说了也很多年了,**也**了相关的规定想要限制炒房,不过之前的力度一直不够大,从去年开始,限制炒房的力度才渐渐上升。所以,现在**应该是拿出了打击炒房的决心。不过,对于惠州**的这一个规定也是有争议的,因为对于房子的买卖,**似乎太一刀切,毕竟也存在特殊情况,自己购买的房子,并非炒房目的的,但是没住满3年也想要出售转让的情况,所以,对于这一个规定,我觉得最好还是不太直接一刀切禁止。否则,这可能会带来很多新的问题。限制炒房是好,但是限制的方式也应该尽量合理,尽量不要损害公民的合法的权益。 20210311
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