投资美国土地有猫腻?

羊二 2024-12-01 17:16:55
最佳回答
北美土地投资服务中心指出:不少华人喜欢在美国做土地投资,并喜欢兴建旅馆与酒店,但华人对于美国法律不理解,常常落入陷阱,让自己血本无归。开发与分割都要许可 当心条件与期限**人往往认为土地买回来,就马上可以盖酒店,事实上,在美国要开发一块土地,有很多法规跟要求,往往买了土地发现跟卖方所说的差距很大。不与房产经纪做口头承诺房产经纪带投资者看土地时说可建五星酒店,而且价钱很好;结果投资者跳进去后市**说“那块地不能盖酒店”。投资者再问房产经纪,经纪人说曾问过市**,当时说可以,现在不能建是市**的问题。华人与经纪人间常做口头陈诺,这相当危险。他提醒投资人买土地做开发,一定要请专业团队做可行性调查。“需要有工程师、建筑师、会计师、律师,与对商业房地产有经验的经纪人。”许多投资者为了省时间,将房屋结构、市**法规等问题全部询问经纪或交给经纪人解决,这相当危险。坊间经纪人很多,素质参差不齐,许多经纪人没经验或只想赶快成交,他们也并不了解税务、法律、房屋结构方方面面的问题。 20210311
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